Außenansicht

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Außenansicht 2

Außenansicht 2

Außenansicht 3

Außenansicht 3

Ausblick Taunus 2

Ausblick Taunus 2

Ausblick Skyline

Ausblick Skyline

Ausblick Taunus 1

Ausblick Taunus 1

Außenansicht 4

Außenansicht 4

E_Ausbaubeispiel 1

E_Ausbaubeispiel 1

helle Büros 1

helle Büros 1

E_Beispiel Lounge

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E Innenansicht Beispiel 1

E Innenansicht Beispiel 1

E Innenansicht Beispiel 2

E Innenansicht Beispiel 2

E Innenansicht Beispiel 3

E Innenansicht Beispiel 3

E Innenansicht Beispiel 4

E Innenansicht Beispiel 4

E Innenansicht Beispiel 5

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E Aufzug

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Innenansicht

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Flexible Raumaufteilung

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Grundriss

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CALEO Hub Homepage

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Direkt zum Objekt-Expose

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Eschborn ¦ 685 - 16.515 m² ¦ ab EUR 16,00/m² ¦ #keineprovision

65760 Eschborn

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,19 € / Monat

Mietpreis pro m²

16,00 € / Monat

Gesamtfläche

16.515,00 m²

Bürofläche

16.515,00 m²

teilbar ab

685,00 m²

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Portal-Objekt-Nr.

W6980947

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2899

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das 22-geschossige Büro-Hochhaus besteht aus einem Hauptgebäude, einem 9-geschossigen Anbau sowie einem 6-geschossigen Flachbau. Das elliptisch geformte Hauptgebäude ist ungefähr 87 Meter hoch. Seine Fassade besteht aus sonnenverspiegeltem Glas und ist zur Mergenthaleralle geschwungen ausgebildet. Die großzügigen Fensterflächen in allen Gebäudeteilen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die oberen Etagen bieten ein zusätzliches angenehmes Ambiente durch einen beeindruckenden Ausblick auf den Taunus und die Frankfurter Skyline. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2016 umfangreich modernisiert.

Das Hochhaus wird über eine zentrale Eingangshalle mit Empfang und mit 5 Personenaufzügen sowie einem Lastzug erschlossen. Das mit Naturstein ausgelegte Foyer wird durch ein vollverglastes 3-geschossiges Atrium und Pflanzen aufgewertet und vermittelt einen sehr repräsentativen Charakter. In dem Anbau befindet sich ein öffentliches Restaurant mit Außenbestuhlung im Sommer.

Ausstattung

- Codekartengesteuerte Zugangssicherung, Videoüberwachung,
- 5 Personenaufzüge (Edelstahl) + 1 Lastenaufzug,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Metall-Akustikdecken mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- Teilweise Einbauschränke,
- Raumweise regelbare Klimatisierung mit Konvektoren im Brüstungsbereich,
- Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen.

- Doppelböden (lichte Höhe 10 cm),
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,50 m
- Raumtiefen ca. 5,70 m
- Lichte Raumhöhe ab ca. 2,75 m bis ca. 5,80 m im EG

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

https://caleo-130047.projekte.immobilien

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub UG

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Auf der Eierwiese 3a
82031 Grünwald

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Eschborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


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