Eschborn ¦ 47,18 m² - 1.674,48 m² ¦ ab EUR 8,00/m² ¦ #keineprovision

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft "T.O.P.A.S. 1 und 2" besteht aus 2 über die Tiefgarage verbundene Gebäude, die sich durch ihre blaue Metall-Glas-Fassade auszeichnen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die oberen Geschossen bieten teilweise einen beeindruckenden Fernblick auf die Frankfurter Skyline. Der grüne Außenbereich bietet ein weiteres angenehmes Ambiente. Die Liegenschaft ist insgesamt sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard.

Beide Gebäude verfügen jeweils über einen großzügigen, mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereich mit zentralem, besetzten Empfang und Wartelounge. Zusätzlich vermitteln im T.O.P.A.S. 1 ein Wasserbassin und Pflanzen einen repräsentativen Charakter. Die Büroflächen werden über insgesamt 9 Personenaufzüge erschlossen. Die Büroetagen können in jeweils 4 Flügel aufgeteilt werden, so dass sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Flächengrößen darstellen lässt.

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Ausstattung

- Insgesamt 9 Personenaufzüge in mehreren Aufzugsgruppen und 1 Lastenaufzug,
- Zugangskontrollsysteme,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- Isolierverglasung, teilweise klimatisiert,
- Bodenbeläge Teppich, PVC bzw. Naturstein (Marmor) vorhanden,
- Eingerichtete Teeküchen.

- Fußbodenkanäle/ Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung CAT 6 bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Anschluß an Glasfaser Telekom, Colt und Versatel.

- Fensterachsmaß 1,25 m,
- Raum-/ Gebäudetiefen variieren je nach Mieteinheit bzw. Geschoss,
- Lichte Raumhöhen 2,75 m - 3,10 m.

Sonstige Angaben

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Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.