Nebenkosten pro m²
3,90 € / Monat
Mietpreis pro m²
13,50 € / Monat
Gesamtfläche
1.711,00 m²
Bürofläche
1.711,00 m²
teilbar ab
346,00 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W6980925
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-2896
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Es handelt sich um ein modernes 6- geschossiges Bürogebäude mit einer prägnanten Naturstein-Glas-Fassade. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich gewährleistet ein Heiz-/ Kühldeckensystem ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima in den Büroflächen.
Das Bürogebäude wird über eine zentrale Eingangshalle mit einem besetzten Empfang und mehreren Personenaufzügen erschlossen. Diese ist mit Naturstein ausgelegt und vermittelt durch eine Wartelounge und große Glasflächen einen sehr repräsentativen Charakter.
- Zugangskontrollsysteme,
- 2 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Heiz-/ Kühldeckensystem,
- Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten,
- Bodentiefe, schallschutzisolierte Fenster im EG
- Wärmeschutzverglasung,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz mit Windwächter,
- Teilweise Glaswandelemente,
- Teppichbodenbeläge bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Vollausgestattete Teeküchen.
- Doppel-/ Hohlraumboden,
- CAT 6 bzw. 7 - Netzwerkverkabelung,
- Teilweise klimatisierte Serverräume.
- Fensterachsmaß ca. 1,45 m,
- Raumtiefen variieren,
- Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m in allen Geschossen.
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Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die angebotenen Büro- und Praxisflächen befinden sich in einer hervorragenden Lage in Eschborn, einer dynamischen und wirtschaftlich starken Gemeinde im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Die Immobilie profitiert von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A66, die eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt und des internationalen Flughafens Frankfurt am Main gewährleistet.
Eschborn bietet eine attraktive Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Zudem sind diverse Dienstleister und Banken fußläufig erreichbar, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine hohe Attraktivität bietet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung aus. Parks und Grünflächen laden zu Pausen im Freien ein und tragen zu einer positiven Arbeitsatmosphäre bei.
Durch die Nähe zu bedeutenden Unternehmen und Institutionen ist Eschborn ein gefragter Standort für gewerbliche Mieter und bietet ein Netzwerk aus potenziellen Kooperationspartnern und Kunden.
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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub UG
Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Eschborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.03.2025 aktualisiert.
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