CALEO ¦ Eschborn ¦ 300 m² - 1.033 m² ¦ ab EUR 15,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft "Maxxon" besteht aus drei separat von einander getrennten Gebäuden: Frankfurter Str. 10-14 sowie Düsseldorfer Str. 9 und Düsseldorfer Str. 13. Alle drei Gebäude befinden sich auf einem parkähnlichen Areal in Art einer Piazza teils mit altem Baumbestand.

Die Gebäude wurden umfassend saniert und bieten neben einer jeweils individuellen Architektur einen sehr modernen Standard. Die großzügigen Fensterflächen mit teilweise bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Pro Geschoss können zwei bis drei je nach Bedarf verschieden große Büroflächen angemietet werden, die über bis zu zwei Aufzugsanlagen erschloßen werden. Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche teils mit Empfangs- und Wartebereichen vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter.

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Ausstattung

- Personenaufzüge mit TFT-Informations-Screen, Codekarten Zugangskontrolle,
- Kühlung durch Deckensplittgeräte und teilweise durch Konvektoren,
- Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik.

- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Hochwertige Stehleuchten in den Büros, Aufbauleuchten in den Flurbereichen,
- Teilweise bodentiefe Fenster,
- Elektrisch regelbarer, außenliegender Sonnenschutz (Aluminium-Lamellen),
- Teppichbodenbelag bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Voll ausgestattete Teeküchen.

- Klimatisierte Serverräume pro Mietbereich,
- F 10-14: redundante Glasfaser und Fensterbankkabelkanäle,
- D 9 + 13: Hohlraum-/ Doppelboden,
- Strukturierte Netzwerk-Verkabelung CAT 6 und CAT 7.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
Düsseldorfer Str. 9: Düsseldorfer Str. 13:
- Fensterachsmaß: ca. 1,50 m ca. 1,35 m
- Raumtiefen: ca. 5,60 m ca. 5,30 m
- lichte Raumhöhe: ca. 2,80 m ca. 1,35 m

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.