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CALEO ¦ Hausen ¦ 206 m² ¦ ab EUR 10,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60488 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,10 € / Monat

Mietpreis pro m²

10,50 € / Monat

Gesamtfläche

206,00 m²

Bürofläche

206,00 m²

teilbar ab

206,00 m²

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6980715

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2542

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Bei dieser 6-geschossigen Liegenschaft handelt es sich um ein Bürogebäude aus den 1970'er Jahren,
welches Ende der 1990er Jahren aufwendig saniert wurde. Das Gebäude verfügt über einen
repräsentativen Eingangsbereich mit 2 Personenaufzügen sowie einen Lastenaufzug.

Ausstattung

-Raumaufteilungs- sowie Ausstattungswünsche werden berücksichtigt
-Deckenhöhe ca. 2,82 m
-Fenster mit Isolierverglasung
-Außenjalousien elektrisch und manuell steuerbar
-1 Personen- und 1 Personen-/Lastenaufzug
-1 elektrisch betriebenes Rolltor, mit Lkw andienbar
-abgehängte Mineralfaserdecke und Raster-Einbauleuchten (500 Lux)
- Teppichboden
- CAT-5 Verkabelung
- Bodentanks

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Hausen ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen der Straßenbahn und Busse, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A66 in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit mit dem Auto sehr angenehm gestaltet. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Frankfurt-Hausen ist vielseitig und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Zudem sind gastronomische Einrichtungen wie Cafés und Restaurants in der Nähe, die für eine angenehme Mittagspause sorgen. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind ebenfalls gut erreichbar, sodass sich die Fläche ideal für Büro- und Praxisnutzungen eignet.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Frankfurt-Hausen zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen aus. Parks und Freizeitmöglichkeiten laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was eine produktive Arbeitsatmosphäre fördert. Zudem profitiert die Region von einer lebendigen Gemeinschaft und einem positiven sozialen Umfeld.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Hausen überzeugt durch ihre zentrale Lage, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Ideal für Unternehmen und Praxen, die eine Kombination aus Erreichbarkeit und einer angenehmen Arbeitsumgebung suchen. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um Ihr Geschäft in einer der aufstrebendsten Lagen Frankfurts zu etablieren!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub UG

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CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.04.2025 aktualisiert.


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