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CALEO ¦ Altstadt ¦ 110 m² - 6.058 m² ¦ ab EUR 13,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

55118 Mainz

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

5,80 € / Monat

Mietpreis pro m²

13,00 € / Monat

Gesamtfläche

6.058,00 m²

Bürofläche

6.058,00 m²

teilbar ab

110,00 m²

Baujahr

1976

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6980711

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2523

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 11,1 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 33,2 km

Objektbeschreibung

Das Objekt in Top-Lage zählt zu den größten Gewerbeimmobilien in Mainz und prägen das Stadtbild. Mit jeweils 23 Etagen und einer Höhe von über 80m bietet das Objekt Ihren Nutzern und Besuchern einen einmaligen Blick über die Stadt Mainz und das angrenzende Umland. Der Gebäudekomplex, zu dem auch die umgebende Sockelbebauung gehört, umfasst eine öffentliche Tiefgarage.
Die einzelnen Etagen sind teilbar und bieten die Möglichkeit zwei Mieter pro Etage aufzunehmen. Der Grundriss der Etagen ist flexibel zu gestalten. Von einer Einzelverzimmerung über Kombibürolösungen oder einem modernen Großraum, können die Flächen individuell an unterschiedliche Raumansprüche angepasst werden.

Ausstattung

- teilweise klimatisiert
- Fensterbankkabelkanal
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Teeküchen
- Tiefgarage
- flexibler Grundriss der Etagen
- Achsraster: 1,35 m

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der historischen Altstadt von Mainz und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an den Mainzer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Zudem sind die Autobahnauffahrten zur A63 und A60 in unmittelbarer Nähe, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Mainzer Altstadt ist vielfältig und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv sind. Zudem sind verschiedene Dienstleistungen wie Banken, Post und medizinische Einrichtungen in der Nähe vorhanden, sodass alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.

**Umgebung:**
Die Altstadt von Mainz zeichnet sich durch ihren charmanten und historischen Charakter aus. Malerische Gassen, beeindruckende Fachwerkhäuser und kulturelle Highlights wie der Mainzer Dom und das Gutenberg-Museum tragen zur besonderen Atmosphäre bei. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung, darunter den nahegelegenen Rheinpark, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Mainzer Altstadt besticht durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine lebendige Infrastruktur. Die Kombination aus historischer Umgebung und modernen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine attraktive und gut erreichbare Lage legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses begehrten Stadtteils zu werden!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub UG

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Mainz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.03.2025 aktualisiert.


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