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CALEO ¦ Innenstadt ¦ 402 m² - 4.588 m² ¦ ab EUR 11,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

61348 Bad Homburg v. d. Höhe

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

11,00 € / Monat

Gesamtfläche

4.588,46 m²

Bürofläche

4.588,46 m²

teilbar ab

402,00 m²

Baujahr

2001

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W6980709

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2530

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 27,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 1,6 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 1,5 km

Objektbeschreibung

Das moderne Büro-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Homburg bietet Ihnen repräsentative Büroflächen.
Ein moderner Eingangsbereich sowie helle und hochwertige Büroflächen zeichnen dieses Objekt aus.
In den einzelnen Büroeinheiten erhalten Sie durch eine großzügige Anzahl an Fenstern sowie durch teilweise vorhandene Glaswandelemente und Glastüren eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

- Personenaufzug,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- teilweise Glaswandelemente und Glastüren,
- antistatischer Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch,
- voll eingerichtete Teeküchen.

- Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage der Bad Homburger Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Bad Homburg ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet sowohl Regional- als auch S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung gewährleisten. Für Autofahrer sind die Autobahn A661 und wichtige Bundesstraßen ebenfalls schnell zu erreichen, was die Anfahrt aus dem Umland erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Bad Homburger Innenstadt ist äußerst vielfältig und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In direkter Nachbarschaft finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Auch gastronomische Einrichtungen wie Cafés, Restaurants und Bistros sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sind Banken, Postdienstleistungen sowie diverse Dienstleister in der Umgebung ansässig. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kitas und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls nicht weit entfernt und tragen zur Attraktivität dieser Lage bei.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Entspannung einladen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie Museen, Theatern und dem Kurpark, der den Charme der Stadt unterstreicht. Die zentrale Lage ermöglicht es, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen und professionellen Umgebung zu arbeiten.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Bad Homburger Innenstadt bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch eine attraktive Umgebung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ansprechend ist. Nutzen Sie die Chance, in dieser dynamischen Lage zu mieten und profitieren Sie von den Vorzügen einer zentralen Adresse. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung legen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Stadt genießen möchten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub UG

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Bad Homburg v. d. Höhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.04.2025 aktualisiert.


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