Nebenkosten pro m²
6,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,00 € / Monat
Gesamtfläche
592,00 m²
Bürofläche
592,00 m²
teilbar ab
296,00 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W6980693
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-2317
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 19,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 0,1 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,4 km
Das Büro in Frankfurt am Main ist ein helles und freundliches Büro mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Schallschutzfenster sorgen für eine ruhige und angenehme Atmosphäre, in der man sich gut konzentrieren und arbeiten kann. Die getrennten WC-Einheiten sind sehr praktisch und hygienisch. Die Teeküche ist ein schöner Ort, um eine Pause zu machen und sich mit Kollegen oder Freunden zu unterhalten. Die CAT-6/7 Verkabelung ist sehr modern und sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Die Klimatisierung sorgt für ein angenehmes Raumklima, auch an heißen Sommertagen. Die Fußbodenkabelkanäle sind praktisch, um die vielen Kabel und Drähte sicher und ordentlich zu verstauen. Der innenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass die Räume auch an sehr sonnigen Tagen angenehm kühl bleiben.
- Schallschutzfenster mit innenliegendem Sonnenschutz
- ausgestattete Teeküche
- getrennte WC-Einheiten auf dem Flur
- Abgehängte Bandrasterdecke mit integrierter BAP-Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- umlaufende Fußbodenkabelkanäle
- CAT-6/7 Verkabelung
- Klimatisierung
- Lichte Raumhöhe ca. 2,40 m
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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Bockenheim überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station „Bockenheimer Warte“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar, und die Autobahnauffahrten zur A66 und A648 sind in kurzer Zeit zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Bockenheim ist ausgesprochen gut ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, befinden sich direkt vor der Tür. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, von Cafés bis hin zu Restaurants, die für eine angenehme Mittagspause sorgen. Für die alltäglichen Bedürfnisse ist alles bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
**Umgebung:**
Bockenheim ist ein lebendiger Stadtteil, der traditionelles Flair mit modernem urbanem Leben verbindet. Die Nähe zur Goethe-Universität und verschiedenen Forschungseinrichtungen sorgt für eine junge, dynamische Atmosphäre. Parks und Grünflächen laden zur Erholung in der Natur ein. Darüber hinaus sind kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Veranstaltungsorte, nur einen kurzen Weg entfernt, was die Lebensqualität in dieser Gegend erhöht.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Bockenheim zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine bestens entwickelte Infrastruktur aus. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigen Erholungsräumen macht diesen Standort ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine lebendige und dennoch ruhige Arbeitsumgebung legen. Nutzen Sie die Chance, sich in einem der gefragtesten Stadtteile Frankfurts niederzulassen!
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub UG
Ansprechpartner
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Lindleystr. 8a
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.03.2025 aktualisiert.
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