Nebenkosten pro m²
2,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,00 € / Monat
Gesamtfläche
1.156,32 m²
Bürofläche
1.156,32 m²
teilbar ab
108,00 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W6980671
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-2258
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 28,6 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 1,8 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 13,5 km
Das 4-geschossige sehr gepflegte Bürogebäude bietet einen modernen Standard.
Die vielen großen teilweise bodentiefe Fenster in den jeweiligen Etagen sowie das große Glasdach sorgen für einen hellen Eingangsbereich bzw. eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Der mit hellem Naturstein ausgelegte Haupteingang sowie die hochwertige Natursteinfassade vermitteln einen repräsentativen Charakter.
Über den gläsernen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die einzelnen Stockwerke.
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
- Personenaufzug
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten
- teilweise Glaswandelemente und Glastüren
- antistatischer Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch
- voll eingerichtete Teeküchen
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Obertshausen zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte wie Frankfurt am Main und Offenbach. Zudem ist der Bahnhof Obertshausen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, von wo aus regelmäßige S-Bahn- und Regionalzugverbindungen bestehen, die eine direkte Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Obertshausen ist gut ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte sind in der Umgebung vorhanden und gewährleisten eine optimale Nahversorgung. Darüber hinaus stehen Banken, Post und medizinische Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung, was die Fläche besonders attraktiv für Büros und Praxen macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Parks und Grünflächen in der Nähe schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten Möglichkeiten zur Erholung während der Pausen. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, was zu einem positiven Arbeitsumfeld beiträgt. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die die Lebensqualität erhöhen.
**Fazit:**
Insgesamt stellt die Lage der Büro- und Praxisfläche in Obertshausen eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und einem angenehmen Umfeld dar. Diese Eigenschaften machen die Immobilie sowohl für Unternehmen als auch für Praxen zu einem attraktiven Standort. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in dieser vielversprechenden Lage Ihre Geschäftsidee umzusetzen!
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub UG
Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Obertshausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.