23,00 € / m²: Miete

1.179,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

517,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Außenansicht

Ausblick

Foyer

Eingangsbereich

Innenansicht

Teeküche

Flur

Innenansicht

Terrasse

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Direkt zum Objekt-Expose

23,00 € / m²: Miete

1.179,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

517,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

CALEO ¦ Westend-Süd ¦ beste Lage ¦ 518 m² - 1.179 m² ¦ ab EUR 23,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60325 Frankfurt am Main

23,00 € / m²: Miete

1.179,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

517,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Einbauküche

Kantine/Cafeteria

DV-Verkabelung

klimatisiert

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

23,00 € / Monat

Gesamtfläche

1.179,00 m²

Bürofläche

1.179,00 m²

teilbar ab

517,00 m²

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6980667

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2252

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 17,4 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 1,6 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,4 km

Objektbeschreibung

Dieses Bürogebäude aus dem Jahre 1969/1970 wurde 2008 vollständig entkernt und umfangreich modernisiert/saniert. Die Büroeinheiten erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug.

Objekt anfragen »

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- ausgestattete Teeküche
- getrennte WC-Einheiten

- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- Fensterbankkabelkanäle

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Kontaktdaten

Anbieter

ONE Hub UG

Ansprechpartner

CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Westend-Süd, einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren U-Bahn- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station „Westend“ sowie die Haltestellen der Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus ist die Autobahn A66 schnell erreichbar, was eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was für Pendler von großem Vorteil ist.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Süd lässt kaum Wünsche offen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, befinden sich in der Umgebung und bieten alles für den täglichen Bedarf. Zudem sind zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Nähe, die für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Gesundheitsdienstleister, Banken und Poststellen sind ebenfalls schnell erreichbar. Für die Mittagspause bieten sich zahlreiche Grünflächen in der Umgebung an, die zur Erholung einladen.

**Umgebung:**
Die Umgebung des Westend-Süd zeichnet sich durch eine ruhige, aber gleichzeitig lebendige Atmosphäre aus. Der Stadtteil ist geprägt von schönen Altbauwohnungen, modernen Bürogebäuden und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Frankfurter Stadtwald und zum Grüneburgpark ermöglicht eine hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Darüber hinaus befinden sich in der Nachbarschaft namhafte Unternehmen und Institutionen, die ein inspirierendes Umfeld für kreatives Arbeiten schaffen.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein inspirierendes Umfeld. Ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale Lage in einem der attraktivsten Stadtteile Frankfurts legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!