Außenansicht 1

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Außenansicht 2

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Innenansicht - Eingangsbereich

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Innenansicht - Flur 3

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Innenansicht - Bürokonzept 10

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Innenansicht - Bürokonzept 14

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Innenansicht - Bürokonzept 3

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Innenansicht - Bürokonzept 9

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CALEO ¦ Innenstadt ¦ modern ¦ 225 - 1.285 m² ¦ ab EUR 18,50/m² ¦ PROVISONSFREI

60311 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

5,10 € / Monat

Mietpreis pro m²

24,50 € / Monat

Gesamtfläche

1.285,12 m²

Bürofläche

1.285,12 m²

teilbar ab

225,00 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6980605

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2236

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich in einem modernen Gebäude in Frankfurt am Main. Es verfügt über große, öffnbare Fenster, die viel Tageslicht einlassen und für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Zusätzlich ist das Büro mit einer Teeküche ausgestattet, in der Sie sich jederzeit einen erfrischenden Tee oder Kaffee zubereiten können. Für die notwendige Sonnenschutz sorgen Rollos, die an allen Fenstern angebracht sind. Die Beleuchtung im Büro ist BAP-gerecht und sorgt für eine optimale Ausleuchtung der Räumlichkeiten. Das Büro verfügt über getrennte WC-Einheiten für Herren und Damen. Die CAT Verkabelung ist bereits im Büro vorhanden und ermöglicht eine schnelle und einfache Internet- und Telefonanbindung. Für die notwendige Kühlung im Büro sorgt eine Klimaanlage, die an allen Fenstern angebracht ist. Das Büro ist barrierefrei und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Diese Liegenschaft wurde zuletzt 2004 revitalisiert und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit hochwertigen Materialien und Personenaufzügen.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Doppelhohlraumboden
- CAT 7 Verkabelung
- Kühlung
- Deckenhöhe von ca. 3,10 m

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in bester Lage im Herzen der Frankfurter Innenstadt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch die Straßenanbindungen optimal erreichbar. Die U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof sowie zu den wichtigsten Stadtteilen ermöglicht. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine zusätzliche Flexibilität bieten. Für Autofahrer sind die nahgelegenen Autobahnauffahrten schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einzelhandelsgeschäften, befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind reichlich vorhanden und laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu Banken, Poststellen und Dienstleistern macht die Lage besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und kulturelle Einrichtungen, die zur Lebensqualität beitragen.

**Umgebung:**
Die Innenstadt von Frankfurt zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus. Die Kombination aus modernen Bürogebäuden und historischen Bauten verleiht dem Stadtbild einen besonderen Charme. Hier treffen sich Fachleute aus verschiedenen Branchen, was den Standort besonders attraktiv für Netzwerkarbeit macht. Die Nähe zur Frankfurter Messe und zum Bankenviertel macht die Lage nicht nur für Unternehmen, sondern auch für Praxen besonders interessant.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und professionellem Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem der dynamischsten Wirtschaftszentren Deutschlands.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub UG

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.04.2025 aktualisiert.


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