E_Außenansicht 1

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Außenansicht 2

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Außenansicht 3

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E_Außenansicht 5

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E_Außenansicht 6

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Außenansicht 7

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E_Haupteingang_1

E_Haupteingang_1

E_Haupteingang_2

E_Haupteingang_2

D_Beispiel Einzelbüro 1

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E Musterbüro_1

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E Musterbüro_2

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E Musterbüro_3

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E_Beispiel Lounge

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Mörfelden-Walldorf ¦ 210 m² - 5.212 m² ¦ ab EUR 8,50/m² ¦ #keineprovision

64546 Mörfelden-Walldorf

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

2,90 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,50 € / Monat

Gesamtfläche

5.212,00 m²

Bürofläche

5.212,00 m²

teilbar ab

210,00 m²

Baujahr

1998

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Portal-Objekt-Nr.

W6980573

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2708

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das großflächige Areal ist als der "Circom Business Park" bekannt und insgesamt mit mehreren Bürogebäuden und Lagerhallen bebaut.

Die Bauteile F und G vereinen sich unter der Adresse 'Hessenring 13a' und der Bauteil C unter der Adresse 'Hessenring 13b. Die 3 Bauteile werden als "Business Park 64546" bezeichnet und bieten multifunktionale Büro- und Serviceflächen sowie Lagerhallen. Diese können auch getrennt von einander angemietet werden.

Die Gebäude sind gepflegt und bieten einen modernen Standard. Die großzügige Verglasung der Sandsteinfassade sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die jeweilige Eingangsbereiche sind repräsentativ mit Naturstein ausgelegt und wurden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet. Die Büroetagen sind über Personenaufzüge erschlossen. Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgen vereinzelte Terrassen/ Balkone sowie gärtnerisch gestaltete Innenhöfe und die begrünten Außenanlagen.

Die Lagerhallen und Serviceflächen verfügen über Lastenaufzüge und werden über Rolltore teils ebenerdig teils über Rampen/ Hebebühne angedient. Eine Anlieferung per LKW ist möglich.

Ausstattung

- Personen- und Lastenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Teilweise Glastüren in den Büroflächen,
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- Antistatischer Teppichbodenbelag, teilweise Granitböden,
- Vollausgestattete Teeküchen.

- Hohlraumboden / Bodenkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

- Bodenbelastbarkeit in den Serviceflächen bis zu ca. 1.000 kg/m²,
- Bodenbelastbarkeit in den Lagerhallen bis zu ca. 5.000 kg/m².

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

https://caleo-129566.projekte.immobilien

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub UG

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Auf der Eierwiese 3a
82031 Grünwald

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Mörfelden-Walldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


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