Nebenkosten pro m²
4,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,50 € / Monat
Gesamtfläche
797,00 m²
Bürofläche
797,00 m²
teilbar ab
797,00 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W6980485
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-2838
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Das "LEH 3" ist ein sehr modernes 6- geschossiges Bürogebäude mit einer prägnanten Aluminium-Naturstein-Fassade. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. In den oberen Etagen haben die Büros einen beeindruckenden Fernblick auf die Frankfurter Skyline und/ oder den Taunus.
Das "LEH 3" wird über einen zentralen Haupteingang und über zwei separate seitliche Eingänge jeweils mit eigenen Personenaufzügen erschlossen. Die Foyers sind mit Naturstein ausgelegt und vermittelt teils durch kleine Wartelounges und große Glasflächen einen repräsentativen Charakter.
Je nach Vakanz können bis zu 115 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und bis zu 5 Parkplätze im Außenbereich angemietet werden. Zusätzlich können bis zu 150 PKW-Stellplätze auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.
- 5 Personen- und 1 Lastenaufzug bis 2,3 Tonnen, barrierefrei,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelratserleuchten,
- Akustik-Metalldecken,
- Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz,
- Blendschutz über innenliegende Vertikaljalousien,
- Isolierverglasung, 2fach nach Wärmeschutznachweis,
- Teppichbodenbelag bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen.
- Durchgängiger Doppelboden,
- Netzwerkverkabelung CAT-7,
- Teilweise gekühlte Serverrräume.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fenster-Achsmaß ca. 1,50 m
- Gebäuderaumtiefe ca. 13,50 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m bis 3,30 m.
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Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
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Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub UG
Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Auf der Eierwiese 3a
82031 Grünwald
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Eschborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
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