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CALEO ¦ Erbenheim ¦ 203 m² - 1.610 m² ¦ ab EUR 10,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

65205 Wiesbaden

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

10,00 € / Monat

Gesamtfläche

1.610,00 m²

Bürofläche

1.610,00 m²

teilbar ab

203,00 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6980379

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2816

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 6,4 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 1,2 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 29,4 km

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernes Bürohaus mit auffallender Architektur. Der Eingang ist durch einen vorgesetzten Portikus akzentuiert. Die Einheiten werden über ein Treppenhaus mit Aufzugsanlage erschlossen. Die Immobilie wurde in sehr energiesparender Bauweise inklusive verstärkter Wärmedämmung erstellt und zeichnet sich hierdurch mit niedrigen Nebenkosten aus.

Ausstattung

- Hauseigene Tiefgarage
- Abgehängte Decken
- Beleuchtung
- Außenjalousien
- CAT-Verkabelung
- Eingerichtete Teeküchen

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden-Erbenheim besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A66 sowie zur B455 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Rhein-Main-Gebiets. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine zügige Anbindung an den Wiesbadener Hauptbahnhof und das Stadtzentrum gewährleisten.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Erbenheim ist gut entwickelt und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften. Zudem stehen diverse Dienstleistungen wie Banken, Post und Apotheken zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls sichergestellt, mit Arztpraxen und einem Gesundheitszentrum in der Nähe.

**Umgebung:**
Erbenheim ist ein ruhiger Stadtteil von Wiesbaden, der eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und Wohngebieten, die zur Erholung einladen. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Restaurants und Cafés, die sich ideal für eine Pause oder ein Geschäftsessen eignen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Lage macht Erbenheim besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden-Erbenheim überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer soliden Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Sie bietet die perfekten Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit und ist ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Lebensqualität legen. Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub UG

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Büros in Wiesbaden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.04.2025 aktualisiert.


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