Zimmer 1

Zimmer 1

Grundriss

Grundriss

Zimmer 2

Zimmer 2

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Eigenheim oder Kapitalanlage? Gut gelegene und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

72622 Nürtingen

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

189.900,00 €

Käuferprovision

4,165 % inkl. MwSt.

Baujahr

1954

Verfügbar ab

Objekt leerstehend

Anzahl Balkone

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W6980007

Anbieter-Objekt-Nr.

20-12268

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-11-06

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-11-05

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

110,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1954

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 63m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1954 erstellten und fortan sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Nürtinger Stadtteil Braike. Zur Wohnung gehören neben den drei Zimmern auch ein Balkon, ein Tageslichtbad, eine abschließbare Küche, 2 Kellerräume sowie ein Bühnenraum. Die Fenster (Kunststoff-Isoglas) wurden 2003 erneuert. Die Küche wurde 2018 eingebaut und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen! Eine Garage bzw. Stellplatz ist nicht vorhanden. Das Hausgeld beträgt aktuell 265€ monatlich.

Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden (leerstehend) und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet "Braike" liegt am schönen und äußerst beliebten Stadtrand von Nürtingen. Kurze Wege zum Stadtzentrum machen diese Lage besonders begehrenswert. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf (Einkaufszentrum, Drogerie, Fitnessstudio, Bäckerei, Baumarkt etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Bus verbindet den ruhigen, gewachsenen Stadtteil mit dem Zentrum.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Pasquale Quattrocchi
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürtingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.