Straßenansicht
Außenansicht
Zugang zum Haus
Hauseingang
Außenansicht
Flur
Flur
Schlafzimmer
1. Balkon
Stellplatz
Kinderzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
2. Balkon
Küche
WC
Wohnung in guter Lage mit 2 Außenstellplätzen
67549 Worms
- 245.000,00 €
- Kaufpreis
- 88,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6979955
Anbieter-Objekt-Nr.
4711
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-11-21
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
168,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Im Wormser Stadtteil Neuhausen liegt diese, ab sofort bezugsfreie, Wohnung.
Mit Blick ins Grüne vereint die Wohnung eine ruhige Wohnlage gepaart mit einer zentralen Lage.
Bahnhof, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines um 1972 errichteten Mehrfamilienhauses.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören neben 3 Zimmern, eine Küche, ein separates WC, sowie ein innenliegendes Bad mit Duschwanne.
Mittels Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen.
Der Schnitt der Wohnung ist ausgezeichnet und zwei Balkone, nach Süden und Osten ausgerichtet, erhöhen den Wohnkomfort erheblich.
Die Fenster des Objektes sind einfach verglast. Eine Änderung der Teilungserklärung ermöglicht es jedem Eigentümer jedoch in Eigenregie ein Austausch der Fenster vorzunehmen.
Machen Sie sich selbst ein Bild und fragen nach einem Besichtigungstermin an.
Das zu entrichtende Hausgeld inkl. Rücklagen beläuft sich auf ca. 490€/Monat, wobei eine zusätzliche Sonderumlage für kommende Investitionen in Höhe von ca.340€/Monat bis Januar 2025 entrichtet wird.
Das zu erwartende Hausgeld wird demnach ab Februar 2025 um die Sonderumlage gesenkt.
Abgerundet wird dieses Objekt durch einen eigenen Kellerraum sowie 2 Außenstellplätzen. Einer davon befindet sich direkt am Gebäude, ein weiterer ist wenige Schritte entfernt.
Lagebeschreibung
Seit 1898 ist Neuhausen ein Stadtteil von Worms und grenzt unmittelbar an die Innenstadt.
Das Ortsbild wird durch viele Wohnblöcke und zahlreiche Neubausiedlungen geprägt. Die Sehenswürdigkeiten wie verschiedene Kirchen oder das Kriegerdenkmal befinden sich im historischen Ortskern des Stadtteils.
Durch die zentrale Lage und Nähe zum Wormser Bahnhof sowie der Bundesautobahn A 61 ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Worms-Alzey-Ried
Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Dietrich Köpp
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Worms auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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