Stilvoll Wohnen
Garagenhof
Dachgeschoss (2. Obergeschoss)
Treppenhaus
Helle Räume
Großzügiger Flur
Kinder- oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer mit Tür zum Bad
Küche
Bad mit Tageslicht
Kutscherhäuschen
Kutscherhäuschen
Kutscherhäuschen und Garagenhof
Schnitt Grundriss Kutscherhäuschen
Stilvolle Altbau-Wohnung
95444 Bayreuth
- 279.000,00 €
- Kaufpreis
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1925
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6979941
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/040-472/010605
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-05-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
175,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1925
Objektbeschreibung
Helle 4-Zi. Eigentumswohnung im Dachgeschoss
eines Dreifamilienhauses.
Sehr gepflegte Wohnung - sofort frei.
In zentrumsnaher Lage von Bayreuth.
Mit zwei Garagen und dem ehemaligen "Kutscherhäuschen"
Ausstattung
Gepflegte Altbauwohnung mit Charme im 2. Obergeschoss.
Von der großzügigen zentralen Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und das Arbeits- bzw. weitere Schlafzimmer. In der Küche ist Platz für einen Tisch - das geräumige Bad mit Waschmaschinenanschluss hat ein Fenster. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung (Gastherme). Zur Wohnung gehören noch 2 Abstellräume im Treppenhaus, 2 Kellerräume und ein Raum im Dachboden. Zur weiteren Info: Im Jahr 2015 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt.
Sonstige Angaben
Da die Eigentümergemeinschaft erst neu geschaffen wurde, fand erst eine Eigentümerversammlung statt.
Die beiden Garagen sind aktuell noch vermietet - Mietertrag 100 Euro monatlich.
Lagebeschreibung
Die charmante Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage von Bayreuth. In wenigen Gehminuten sind Sie z. B. am Bahnhof, in der Innenstadt oder im Rotmaincenter. Profitieren Sie von kurzen Wegen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bayreuth
Harald Müller
Luitpoldplatz 11
95444 Bayreuth
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bayreuth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
