Blick auf Wohnung 1
Pernörhof von oben
Pernörhof von oben
Garten
Garten
Wohnbereich
Küche mit Essbereich
Zimmer
Ihr kompetenter Partner
Außergewöhnliche Immobilie unter Reet ! Zur Ferienvermietung geeignet!
25832 Tönning
- 335.000,00 €
- Kaufpreis
- 122,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
335.000,00 €
Hausgeld
400,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1779
Verfügbar ab
01.01.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6979857
Anbieter-Objekt-Nr.
884/0-11918
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ferien im Haubarg
Charmante Eigentumswohnung in historischem Haubarg auf großem Grundstück mit 2 PKW-Stellplätzen
Viel Platz und wohlige Ruhe!
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Flure und Abstellraum
4 Zimmer, Baujahr ca. 1779, Kernsanierung ca. 2019, Denkmalschutz, Wohnfläche ca. 122 m², Nutzfläche ca. 20 m², Grundstück gesamt ca. 7.195 m², davon ca. 187,5/1.000stel Miteigentumsanteil, Energieausweis nicht erforderlich, da denkmalgeschütztes Anwesen gem. § 79 (4) GEG
Kaufpreis: 335.000,00 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- historischer Haubarg; Reetdach;
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- Keine Sanierung
Lagebeschreibung
Der ca. 1779 erbaute „Pernörhof“ gehört zu den ältesten Haubargen der Halbinsel Eiderstedt und war ursprünglich ein Großbauernhof. Sein Dach ist ca. 14 Meter hoch und wird von vier mächtigen Eichenbalken, die durch Quer- und Längsbalken miteinander verbunden sind, getragen. Heute befindet sich im ehemaligen Rinderstall ein exklusives Restaurant. Auf der anderen Seite des Haubargs befand sich ehemals die Loo (auch Getreide-Tenne genannt) mit den beiden großen „Lootüren“. Hier sind heute zwei sehr geräumige Wohnungen, die durch die großen jetzt verglasten „Lootüren“ sehr hell, freundlich und charmant wirken. Die 250 Jahre alten Eichenbalken der ca. 4 Meter hohen Decke sind sichtbar geblieben, um den typisch einheimischen Charme im Wohn- und Essbereich zu erhalten. Daraus ergibt sich eine unvergleichliche Großzügigkeit in der hier angebotenen Immobilie. Mit mehr als 120 Quadratmetern bietet sie auch bei schlechtem Wetter ausreichend Rückzugsorte auch für große Familien.
Der „Pernörhof“ befindet sich auf einer Anhöhe, genannt Warft, und bietet einen herrlichen Blick auf Tönning und die umliegenden Wiesen und Weiden. Besonders Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, zumal das Naturschutzgebiet „Katinger Watt“ mit seiner vielfältigen Vogelwelt direkt vor der Haustür liegt. Nach Tönning mit seinem Multimar Wattforum und dem historischen Hafen ist es nur ein Katzensprung. Den feinen Sandstrand von Sankt Peter-Ording erreichen Sie in ca. 12 Autominuten.
Erfahren Sie mehr unter: https://www.haubarg-pernoerhof.de/home
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Katrin Gerstandt
Dorfstraße 6
25826 Sankt Peter-Ording
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Tönning auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
