Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Kamin
Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Kamin
Blick vom Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Küche
Badezimmer
Badezimmer mit großzügiger Dusche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer mit Ankleide
Ankleide
Ankleide
Zimmer
Gäste WC
Grundriss
Charmante Vierzimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und großzügigem Wohnzimmer
86836 Untermeitingen
- 489.000,00 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
489.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.056,25 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6979511
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/011132
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-06-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
134,42 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1992 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² genügend Raum für Ihre Wohnträume. Die stilvolle Vierzimmerwohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer und einen weitläufigen Balkon, der sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden und Familie eignet.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer. Mit seinen großen Fenstern und der hohen Decke bietet es ein luftiges und freundliches Ambiente. Hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnlandschaft und einen Essbereich. An kalten Tagen sorgt der Kaminofen für eine behagliche Wärme.
Der großzügige Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Genießen Sie den freien Blick und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Pflanzen, einen Grill und gemütliche Sitzgelegenheiten.
Die Küche ist modern und funktional gestaltet. Sie bietet genug Platz für alle notwendigen Küchengeräte und Stauraum, um Ihren Kochgewohnheiten gerecht zu werden.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die alle individuell gestaltet werden können. Eines davon ist derzeit geteilt, wodurch eine Ankleide entstanden ist. Egal ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
* Massive Bauweise
* Gas-Zentralheizung (2019 erneuert)
* Tageslichtbad
* 2-fach verglaste Fenster mit Holzrahmen, Dachflächenfenster erneuert mit Kunststoffrahmen
* Gäste WC
* Sichtdachstuhl mit hellen Balken
* Kamin
* Balkon
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
* abschließbare Einzelgarage
* Kellerraum
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Untermeitingen. Die Gemeinde mit ca. 6.500 Einwohnern liegt knapp 30 km südlich von Augsburg in der Nähe der autobahnähnlich ausgebauten B 17. Ein Gewerbegebiet sowie der zur Gemeinde gehörende südliche Teil von Lagerlechfeld liegen direkt an der Bundesstraße. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind vorhanden. Zwischen Untermeitingen und Klosterlechfeld haben sich in den letzten Jahren eine Reihe von Geschäften angesiedelt, in denen Sie alles für den täglichen Bedarf kaufen können. Auch mehrere Ärzte sorgen vor Ort für eine gute Infrastruktur. Ein Bahnanschluss besteht im nahe gelegenen Klosterlechfeld.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Matthias Riedl
Fuggerstraße 19
86830 Schwabmünchen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Untermeitingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
