WE 4 2ZDB,T 39,82 m²
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Linkes Gebäude, Eingang rechts, Zufahrt zur Tiefgarage links von der Hauptstr.
Ostansicht
Haus 1
Drohnenflug über die Baustelle
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Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² ***1783 R-WE4
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
- 171.000,00 €
- Kaufpreis
- 39,82 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
171.000,00 €
Baujahr
2024
Portal-Objekt-Nr.
W6979507
Anbieter-Objekt-Nr.
5152-4
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Beste Lage in Stukenbrock
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² attraktiver Wohnfläche
im Mehrfamilienhaus-Neubau
KfW40-Energieeffzienzstandard, KfW-Förderung 100.000 € zu 2,11 %
Fußbodenheizung
barrierefrei/altersgerecht, bequemer Aufzug, Kellerraum
Tiefgaragenstellplätze vorhanden (je Stellplatz € 22.500)
inkl. Maler- und Bodenarbeiten
Ausstattung
Diese hervorragend konzipierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche ist perfekt für Singles oder Anleger, die eine energieeffiziente und hochwertige Immobilie suchen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet eine moderne Atmosphäre und ist mit einem eleganten Designbodenbelag ausgestattet. Die großen Fensterflächen sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und einen direkten Zugang zum eigenen Balkon oder zur Terrasse.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Das stilvoll geflieste Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Handtuchheizkörper und moderne Armaturen. Zusätzlichen Stauraum bietet der private Abstellraum im Untergeschoss.
Die energieeffiziente Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung mit individueller Steuerung und die hochwertige Wärmedämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept. Barrierearme Zugänge und ein Aufzug machen die Wohnung besonders komfortabel. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Für Eigennutzer:
Eine ideale Wohnung für Singles, die modernes und umweltfreundliches Wohnen in zentraler Lage suchen.
Für Kapitalanleger:
Die kompakte Größe, zentrale Lage und hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Investition mit besten Vermietungschancen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im namensgebenden Ortsteil Stukenbrock der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock (SHS) im Kreis Gütersloh. Ein Park, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Hotels, Restaurants, Ärzte, Apotheken, physiotherapeutische Praxen, Friseure und viele weitere Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
Stukenbrock liegt in der Senne am westlichen Rand des Teutoburger Waldes zwischen Bielefeld, Paderborn und Detmold. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A33 und A2, die Bundesstraße B68 und die Bahnverbindung Bielefeld-Paderborn („Sennebahn“) besteht eine gute Verkehrsinfrastruktur. Es bestehen unmittelbar erreichbare Busverbindungen, der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist 30 Autominuten entfernt.
Der Safaripark, die Emsquellen und der Holter Wald machen Stukenbrock zu einem überregional bekannten Ausflugsziel. Alle Schulformen, Kindergärten sowie diverse Pflegedienste und -einrichtungen sind in Schloß Holte-Stukenbrock vorhanden. Zudem bietet die Stadt ein Hallenbad, eine öffentliche „Finnenbahn“ und eine Vielzahl an örtlichen Vereinen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
SKW Haus und Grund Immobilien GmbH
Ansprechpartner
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Markus Baum
Strengerstraße 10
33330 Gütersloh
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schloß Holte-Stukenbrock auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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