Titelbild

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Rückansicht

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Garten

Garten

Carport

Carport

Abstellraum/Schuppen

Abstellraum/Schuppen

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wintergarten

Wintergarten

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Abstellraum Küche

Abstellraum Küche

Grundriss

Grundriss

Einfach gut beraten

Einfach gut beraten

Solide Erdgeschoss- wohnung mit schönem Gartenanteil

26721 Emden

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

175.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.011,49 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2000

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6979357

Anbieter-Objekt-Nr.

05823

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2022-03-31

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2032-03-31

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

138,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2000

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Erdgeschosswohnung in einer sehr ruhigen Wohnlage bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Die konventionelle, massive Bauweise aus dem Jahr 2000 garantiert Ihnen eine solide Basis für Ihr neues Leben.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und eine Küche mit Einbauküche. Über den 2008 errichteten Wintergarten mit Fußbodenerwärmung gelangen Sie in den sonnigen Garten. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Licht herein.
Die Eigentumswohnung bietet Ihnen zudem ein großzügiges Carport mit Abstellraum, damit Sie Ihr Auto sicher unterstellen können. Zwei Eingänge machen die Wohnung besonders flexibel nutzbar.
Die Lage der Immobilie ist einfach perfekt - hier können Sie Ruhe und Erholung genießen und sind dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hier geht es zum Videorundgang:
https://youtu.be/A_Ain8iqNGo?si=nL2ed1jJk3aKPORH

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenerwärmung im Wintergarten
- Carport mit großem Abstellraum
- Jalousien

- Erdgeschosswohnung
- sehr ruhige Wohnlage
- konventionell, massive Bauweise
- 2 Zimmer
- Baujahr 2000
- 4-Parteien-Haus
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- Küche mit Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wintergarten mit Fußbodenerwärmung
- großzügiges Carport mit Abstellraum
- zwei Eingänge nutzbar

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung ist im Stadtteil Harsweg gelegen. Es besteht eine ideale Anbindung zu den Fähranlegern der Ostfriesischen Inseln und der A 31. Die Stadt bietet kulturelle Highlights, wie z. B. die von Henri Nannen erschaffene Kunsthalle mit ihren wechselnden Ausstellungen, das Ostfriesische Landesmuseum im Emder Rathaus mit der größten Rüstkammer Europas, das "Otto-Huus" und die Johannes à Lasco Bibliothek. Sie erreichen die Emder Innenstadt in ca. 10 Minuten mit dem PKW. Sämtliche Kindergärten und Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Fachhochschule Emden-Leer, das Emder Krankenhaus, die Einkaufszentren erreichen Sie in kurzer Zeit.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Emden

Bodo Diekmann
Große Straße 10-12
26721 Emden

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Emden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.