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Draufsicht

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Parkimpression

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Grundriss Haus 2 Maison Bach Wohnung 14

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Makrostandort

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Mikrostandort

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Bild 13

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Kröner Park - Symphonie des Wohnens!

40699 Erkrath

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

585.000,00 €

Verfügbar ab

Sommer 2026

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W6979349

Anbieter-Objekt-Nr.

112743_25

Objektbeschreibung

Offene Baustellenberatung: Samstag, 30.11.2024 in der Zeit von 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr.



Kennen Sie das gute Gefühl, wenn einfach alles passt? Wenn viele Einzelheiten zusammen ein stimmiges Ganzes ergeben? Im Kröner Park wird es Realität. Das besondere Neubau-Projekt ist eine Symphonie aus einer weitläufigen, privaten Parkanlage und drei hochwertigen Maisons. Architektenkunst und nachhaltige Technologie vereinen sich hier zu einem perfekten Wohnort in angenehmer Nachbarschaft und sicherer Umgebung.



Auf bis zu sieben Etagen bietet der Kröner Park 49 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 64 m² und ca. 136 m² und bedient individuelle Bedürfnisse auf hohem Niveau. Die barrierearme Ausstattung mit Echtholzparkett und stilvollen Fliesen, bodengleichen Duschen, einer offenen Koch-, Wohn- und Esslandschaft sowie großen Süd-Balkonen und -Terrassen sprechen für sich.



Letztere öffnen den Blick zum denkmalgeschützten Landschaftspark aus dem 19. Jahrhundert, der die Handschrift des renommierten Gartenkünstlers Maximilian Friedrich Weyhe trägt. Auf 13.000 m² wiegen sich alte Linden und Kastanien, locken Wege zwischen Rasenflächen und Beeten zum Spaziergang, verströmen Rosen ihren Duft. Zwei Wasserläufe rahmen das Grundstück sanft ein.



Dieser natürliche Einklang setzt sich in den Neubauten des Kröner Parks fort. Alle Häuser sind dank moderner Massivbauweise, isolierverglaster Fenster und der mit Photovoltaikelementen versehenen Dächer Paradebeispiele für Nachhaltigkeit. Die ressourcenschonende Wärmepumpe sorgt zusammen mit der energieeffizienten Fußbodenheizung für ein umweltfreundliches und angenehmes Raumklima. Vorrichtungen für E-Ladesäulen fördern grüne Mobilität.



Wer im Kröner Park lebt, lebt in bester Lage. Von hier erreichen Sie die Stadtmitte von Erkrath mit vielen Freizeit-, Kultur- und Shoppingangeboten ebenso schnell zu Fuß, wie nahegelegene Wälder und Auen.

Lagebeschreibung

Erkrath ist eine junge Stadt mit uralten Wurzeln. Sie liegt zentral und doch inmitten wunderschöner Natur. 44.000 Menschen leben hier gerne und es werden mehr. Junge und ältere Erkrather genießen die attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und die breite Palette an Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Vereine und Sportstätten sowie das

moderne Neanderbad bringen die Menschen zusammen und in Bewegung. Vom Kröner Park aus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.



Harmonische Gegensätze prägen dieses besondere Juwel am Rhein. Charmante Fachwerkhäuser flankieren die engen Gassen der Altstadt, die mit ihrer lebendigen Kneipenkultur dem Titel „längste Theke der Welt“ nur zu gerne gerecht wird. Ganz andere Töne erleben wir auf der berühmten Königsallee, liebevoll „Kö“ genannt. Hier finden Sie eine beeindruckende Auswahl an Designermarken und Luxuslabels. Die Rheinuferpromenade und der Medienhafen bilden Düsseldorfs Aushängeschild für architektonische Modernität und avantgardistisches Design. Traumhafte Parks laden zu einer entspannten Pause im Großstadttrubel ein.



Nichts geht über eine gute Nachbarschaft! Wie schön, dass die Landeshauptstadt Düsseldorf gleich nebenan liegt. Die mondäne Rheinmetropole verzaubert mit einem einzigartigen Mix aus Eleganz, Kultur und Weltoffenheit. Die Exklusivität der Einkaufsmeilen, die faszinierende Kunst- und Musikszene und das fröhlich-gesellige Flair der berühmten Düsseldorfer Altstadt geben hier den dynamischen Rhythmus vor.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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KSK-Immobilien GmbH

Jannis Klutinius
Richmodstraße 2
50667 Köln

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