134095 Außenansicht
134095 Wohnung Küche Untergeschoss
Bild 3
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Gepflegte 2-Zimmer Souterrainwohnung in ruhiger Lage im Wipperfürther Umland!
51688 Wipperfürth
- 135.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
135.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6979343
Anbieter-Objekt-Nr.
134095
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
gütig bis
2033-09-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
218.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Sonstige Angaben
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus in Wipperfürth. Das Baujahr dieses Massivbaus liegt im Jahr 1973. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen durchgeführt. Hierzu gehören u. a.: neue Heizungsanlage (1999), neuer Brenner (2013), Bad 1 im Erdgeschoss (2020), Bad 2 im Erdgeschoss (90er Jahre), Bad 3 Souterrain (90er Jahre), Bad 4 im Obergeschoss (90er Jahre) und Bad 5 im Obergeschoss (2018). Rechtlich besteht das Haus aus 3 Eigentumswohnungen. Die Wohnung im Souterrain und Erdgeschoss stehen aktuell leer. Die Obergeschosswohnung ist aktuell bewohnt. Die Wohnfläche von ca. 314 m² teilt sich wie folgt auf: 11 Zimmer (davon 8 Schlafzimmer), 5 Bäder, Dielen, Flure, Wintergarten, 3 Balkone und 2 Terrassen.
Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Parkett, Fliesen und Teppichboden, was dem Wohnraum ein gemütliches Ambiente verleiht. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen im Erdgeschoss für wohlige Wärme in den kalten Tagen und 2 Klimageräte im Obergeschoss für die nötige "Kälte" an heißen Tagen.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Mit seinen 1,5 Geschossen bietet das Haus ausreichend Platz. Hier ist einiges vorstellbar. Wohnen und arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus oder werden Sie Eigennutzer und Kapitalanleger in einer Immobilie. Die Eigentümer würden in Absprache auch das Objekt räumen. Es kann also "frei" übernommen werden.
Eine circa 3.000 m² große Regenwasserzisterne, eine große Garage und der bereits in der Immobilie befindliche Glasfaseranschluss sind weitere Highlights.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Haus überzeugen.
Lagebeschreibung
Die Stadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 21.500 Einwohnern zählt Wipperfürth laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen.
Naturnah gelegen verfügt Wipperfürth mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Rundwanderweg um die Neyetalsperre, dem rund 42 km langen Rundweg um Wipperfürth und die Silbertalsperre, locken die Freizeitanlage Ohler Wiesen und abwechslungsreiche Veranstaltungen. Eine Besonderheit ist der Flugplatz Wipperfürth-Neye.
Die bunten Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Stadt Wipperfürth.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KSK-Immobilien GmbH
Daniel Steiner
Kirchplatz 10
51789 Lindlar
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wipperfürth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
