Straßenansicht
Einfahrt
Hofansicht
Wohnzimmer
Jugendzimmer
Jugendzimmer DG
Badezimmer
Badezimmer
Treppe
Kennwert Energieausweis
Schöne Maisonette Wohnung in Ortsrandlage von Erbes-Büdesheim
55234 Erbes-Büdesheim
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 91,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Hausgeld
223,50 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6978881
Anbieter-Objekt-Nr.
3926
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-10-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-10-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
83,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonettewohnung liegt im 2. Obergeschoß des 6-Parteienhauses am Ortsrand von Erbes-Büdesheim.
Aus der Diele gelangen Sie in den großräumigen Wohnbereich mit Zugang zum eigenen Balkon mit Südausrichtung.
Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche (90 cm x 90 cm) als auch eine Badewanne, das WC und ein Waschbecken.
Die praktisch geschnittene Küche, das große Schlafzimmer sowie der Abstellraum mit der Gastherme runden die Wohnfläche auf dieser Ebene ab.
Über die platzsparend eingebaute Treppe gelangen Sie in das mit zwei Zimmern und einer kleinen Galerie ausgebaute Dachgeschoß.
Im Untergeschoß steht Ihnen neben dem gemeinschaftlichen Wasch- & Trockenraum auch noch ein eigener Kellerraum mit ca. 12 m² als Abstellfläche zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ist ebenfalls im Untergeschoss vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz (1.6) ist dieser Wohnung direkt vor dem Wohnhaus zugeordnet und bietet Ihnen somit kurze Wege.
Diese Wohnung ist seit 16 Jahren an die bisherigen Mieter vermietet - letzte Mietpreisanpassung per 05.2023.
Das gepflegte 6-Familienhaus, der Schnitt der Wohnung, die Ortsrandlage und der Preis machen diese Wohnung interessant sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
Die 6 Wohneinheiten gliedern sich im Erd- und Obergeschoß in jeweils zwei 67m² große 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen und im Obergeschoß in zwei 91m² große Maissonette-Wohnungen.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (Vaillant Gas-Etagenheizung).
Kunststofffenster doppelverglast BJ 1995
Die Küche ist Eigentum der Mieter/in.
Lagebeschreibung
Die Ortsgemeinde Erbes-Büdesheim befindet sich etwa 8 Kilometer westlich von Alzey, in dem Erholungsgebiet der sogenannten „Rheinhessischen Schweiz“.
Erbes-Büdesheim hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zur Wohnortgemeinde gewandelt und besitzt eine eigene Grundschule sowie mehrere Gaststätten.
Das kulturelle Leben und die Freizeitgestaltung in Erbes-Büdesheim ist stark von zahlreichen Vereinen geprägt.
Zu den Besonderheiten des Ortes gehören die uralten Steinkreuze, der einstige See im Ostteil der Gemarkung, auf den heute noch Flurnamen hinweisen, der Eicherwald im Nordwesten, das Quecksilber-Bergwerk und der Galgen im Osten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Worms-Alzey-Ried
Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Andreas Kern
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Erbes-Büdesheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.09.2024 aktualisiert.
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