132236_3 Außenaufnahme (1)

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132236_3 Außenaufnahme (2)

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132236_3 Wohnzimmer

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132236_3 Küche

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132236_3 Flur

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132236_3 Badezimmer

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132236_3 Schlafzimmer

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132236_3 Drohne (1)

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132236_3 Drohne (4)

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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/eine-schoene-wohnung-in-bester-lage-132236_3/

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Eine schöne Wohnung in bester Lage!

50321 Brühl/Rheinland

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

152.000,00 €

Hausgeld

100,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

1965

Verfügbar ab

vermietet

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W6978833

Anbieter-Objekt-Nr.

132236_3

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

gütig bis

2025-10-25

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

156.40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Lagebeschreibung

Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.



Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt.



Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot.



Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr.



Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Eva Walbröl
Neue Poststraße 10-12
53721 Siegburg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Brühl/Rheinland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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