Neues Wohngefühl - leben wie im eigenen Haus. Eine attraktive Maisonettewohnung, die fasziniert!

Objektbeschreibung

Willkommen in unserem "kleinen Haus“ innerhalb der Wohnung! Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich im Herzen von Neuhof und besticht durch ihre hervorragende Lage sowie großzügige und individuelle Raumaufteilung auf zwei Ebenen.

Das ursprüngliche Wohn- & Geschäftshaus wurde ca. im Jahre 1909 erbaut und ist als Einzelkulturdenkmal in der Denkmaltopographie aufgeführt. Im Jahr 1974 wurde das bestehende Objekt um die hier angebotene Wohnung erweitert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 206 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Der üppige, einladende Essbereich mit Empore sowie der große Wohnbereich mit offenem Kamin und einer hellen Fensterfront zur Nordwestseite bilden das Herzstück der Wohnung und schaffen so eine besondere Atmosphäre.

Ideal für Familien oder anspruchsvolle Singles und Paare, die den Komfort in vollen Zügen genießen wollen, bietet diese Wohnung auch die Möglichkeit Wohnen & Arbeiten an einem Ort zu verbinden.

Also ein Juwel für alle, die eine individuelle und einzigartige Wohnlösung im Herzen von Neuhof suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

* 2-fach verglaste Holzfenster aus dem Baujahr
* Zwei Balkone und eine große Terrasse mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) bieten zusätzliche Entspannungsflächen
* Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz direkt vor der Wohnungstür
* Viele Stauraummöglichkeiten innerhalb der Wohnung
* Heizung: Nachtspeicheröfen + Kaminofen
* Zugang zur Wohnung ist sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss aus möglich, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info