Hofperspektive

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Strassenperspektive

Strassenperspektive

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (Beispiel)

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (Beispiel)

Schlafzimmer (Beispiel)

Schlafzimmer (Beispiel)

Grundriss

Grundriss

Maklersiegel

Maklersiegel

Neubau-Erdgeschosswohnung mit Garten + KfW-Förderdarlehen

46419 Isselburg

Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

318.500,00 €

Baujahr

2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6978745

Anbieter-Objekt-Nr.

5581

Objektbeschreibung

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse,
2 Schlafzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerersatzraum im Dachgeschoss

Ausstattung

Die angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss zeichnet sich unter anderem durch die folgenden Ausstattungsmerkmale aus:

- Individuelle und zeitgemäße Raumkonzepte
- Terrasse mit eigenem Gartenanteil
- KfW 70EE-Standard
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollläden in den meisten Räumen - ausgenommen sind die
Fenster im Treppenhaus und Dachflächenfenster
- effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gemäß Wärmeschutznachweis im
separaten Technikraum
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat in den meisten Räumen -
ausgenommen sind das WC, die Diele und der Abstellraum
(gemäß Wärmebedarfsberechnung)
- die Malerarbeiten sind selbst auszuführen
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der eigenen Wohnung
- Kellerersatzraum im Dachgeschoss
- ein PKW-Stellplatz wird für zusätzliche 5.000,00€ erworben
- ein Energieausweis wird erst nach Fertigstellung erstellt
(gem. § 80 (1) GEG)


Es wurde bereits ein KfW-Förderdarlehen beantragt und kann durch den Erwerber übernommen werden. So profitieren Sie nicht nur von einem zinsgünstigen Darlehen, sondern auch von einem attraktiven Tilgungszuschuss in Höhe von 25%.

Lassen Sie sich gerne durch unsere Baufinanzierungsspezialisten zu diesem Sachverhalt beraten!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Isselburg ist durch seine Grenznähe ein wichtiger Wirtschaftsstandort & durch die Autobahn A3 an die Niederlande und die Metropolregion Ruhrgebiet angeschlossen. Des Weiteren zeichnet sich Isselburg durch eine gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschulen, Verbundschule, Kindergärten) aus.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Stadtsparkasse Bocholt

Jonas Spiegelhoff
Neutorplatz 1
46395 Bocholt

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Isselburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.12.2024 aktualisiert.


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