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Unser Immobilienangebot

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Kapitalanleger aufgepasst! Tolle Wohnung sucht neuen Eigentümer

71717 Beilstein

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

215.000,00 €

Käuferprovision

3,27 % inkl. MwSt.

Baujahr

1998

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W6978321

Anbieter-Objekt-Nr.

16398

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-04-18

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-04-17

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

124,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1998

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!
Diese schnuckelige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in Beilstein.
Die Wohnung hat ca. 51 m² Wohnfläche. Vom hellen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den traumhaften überdachten Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet. Die Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Außenstellplatz sind im Kaufpreis mit inbegriffen.
Die Wohnung ist seit 2012 an einen ruhigen und zuverlässigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete liegt aktuell bei 540,00€/monatlich.
Von Bildern der Wohnung wurde zum Schutz der Privatsphäre der Mieter abgesehen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Lagebeschreibung

Die räumliche Nähe zu Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart und die anliegende Autobahnzufahrt machen Beilstein zu einem wertvollen und begehrten Wohnort. Eine gut entwickelte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Sonja Gruosso
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Beilstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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