Kaltmiete
590,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
2.520,00 €
Gesamtfläche
69,12 m²
Bürofläche
48,32 m²
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W6978047
Anbieter-Objekt-Nr.
304483
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
194 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
194 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Diese zentral in Bühl gelegene Büroeinheit ist 48,32 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt über 3 Büroräume, von denen einer über einen Wasseranschluss verfügt und daher auch als Teeküche
verwendet werden könnte. Insgesamt könnten 5-6 Arbeitsplätze untergebracht werden.
Den einzelnen Büroeinheiten in diesem Haus steht ein gemeinsamer Eingangsbereich sowie eine gemeinsame WC-Anlage zur Verfügung, die nur anteilig entsprechend der
angemieteten Bürofläche berechnet wird (Anteil 20,80 m2) und in der ausgewiesenen
Kaltmiete bereits enthalten ist.
Auf Wunsch können 1 oder 2 PKW-Stellplätze angemietet werden.
Der Stromverbrauch innerhalb des Büros ist bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Insgesamt recht niedrige Nebenkosten!
Das Büro kann ab sofort oder auch zu einem späteren Zeitpunkt bezogen werden.
Bemerkungen:
Einfacher, aber sauberer und ordentlicher Ausstattungsstandard.
Erst vor zwei Jahren wurde die Zentralheizung im Haus von einer Gasheizung auf eine moderne und umweltfreundliche Pelletsheizung umgestellt.
Die hinterlegten Pflichtangaben zum Energieausweis sind daher nicht mehr aktuell.
Profitieren Sie davon, dass auf Holzpellets keine CO2-Steuer erhoben wird.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Vermietung von privat. Es fällt daher keine Vermittlungsprovision an.
Makleranfragen nicht erwünscht
Zentrale Innenstadtlage von Bühl, nur wenige Gehminuten ins Zentrum.
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich jeweils nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Aloys-Schreiber-Str. 8-10
77815 Bühl
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.07.2024 in der Kategorie Büros in Bühl auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.