Gartenansicht
Straßenansicht 2
Straßenansicht 1
Grundstücksplan
WE 2 EG rechts
Abstellraum Nebengebäude
REDUZIERT! Schlüsselfertige Neubau-EG-Wohnung mit Garten
59399 Olfen
- 349.000,00 €
- Kaufpreis
- 84,26 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2023
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6977567
Anbieter-Objekt-Nr.
07648-WE 2 EG rechts
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Umweltwärme
gütig bis
2033-08-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
18,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Schlüsselfertiges Energieeffizienzhaus (EH) 55 mit nur 6 WE und Aufzug; moderne, helle, gehobene Raumausstattung mit FBH, 3-fach-Verglasung, E-Rollläden, Außenanlage mit eigenem Abstellraum + PKW-Stpl.
Baubeginn in Kürze!
In zentraler Lage von Olfen wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten, Aufzugsanlage und gehobener Ausstattung errichtet.
Auf dem ca. 921m² großen Eigengrund erwartet Sie im Erdgeschoss eine ca. 84,26m² große 3-Zimmer-Wohnung (WE 2), die Ihnen hier wie folgt angeboten wird:
Die Wohnung im Erdgeschoss rechts verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Ess- und offenen Küchenbereich, ein Badzimmer mit ebener Dusche, ein Gäste-WC, einen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele mit Garderobenecke.
Ein eigener Gartenteil mit Raseneinsaat inkl. einer ca.10m² großen, überdachten Terrasse und herrlicher Südwest-Ausrichtung werden liebevoll angelegt.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Garten
- Tageslichtbad mit ebener Dusche
- elektr. Rollläden
- 3-fach-verglaste Fenster
- Glasfaseranschluss
- EH55-Haus mit Wärmepumpe = geringe Energiekosten!
Ein eigener PKW-Stellplatz gehört selbstverständlich ebenfalls zum Angebot sowie ein separater Abstellraum im Nebengebäude. Die Außenanlagen sind bereits im Preis enthalten!
Gerne informieren wir Sie über weitere Detail. Fordern Sie einfach das ausführliche Exposé von uns an. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
- elektrische Rollläden
Lagebeschreibung
Die Kleinstadt Olfen mit ihren ca. 12.000 Einwohnern ist die süd-westlichst gelegene Stadt im Kreis Coesfeld. Sie ist an die Bundesstraßen B 235, B 236 und B 474 und mit dem Dortmund-Ems-Kanal an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Lüdinghausen und in Selm.
Olfen verfügt über insgesamt 6 Kindertageseinrichtungen. Mit der Wieschhof-Grundschule, der Wolfhelm-Gesamtschule und den zahleichen Angeboten der VHS haben Groß und Klein die Wahl. Musikschule und Büchereien ergänzen das Programm für Lernbegierige.
Ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot wird im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände geboten. Ob Haus Sandfort, Naturerlebnis Steveraue oder Naturbad - Olfen hat vieles zu bieten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Daniel Braße
Geschwister-Scholl-Straße 28
59348 Lüdinghausen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
59399 Olfen
Kaufpreis 349.000,00 €
59399 Olfen
Kaufpreis 349.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Olfen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
