Kaufpreis
74.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6977191
Anbieter-Objekt-Nr.
3305
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-05-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2027-05-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
156,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958
Die vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten ca. 1958 errichteten Mehrfamilienwohnhauses.
Zur Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster aus ca. 1992, weiße Innentüren, ein hell gefliestes Duschbad sowie ein moderner Laminatfußboden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und sehr gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, geräumige Wohnküche, Diele, innenliegendes Duschbad
Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung ist solide vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.200 EUR.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mieteinnahmen jährlich ca. 4.200 EUR
Die Sparkasse/Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H.v. 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zur Innenstadt, zum Duisburger Stadtwald mit dem bekannten Duisburger Zoo sowie zur Universität aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung über das Autobahnkreuz "Kaiserberg". Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Olga Schulz
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.