Frontansicht
Rückseite
Flur
Wohnzimmer
Balkon
Flur
Küche
Badezimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Grundriss Wohnung
Grundriss Kellergeschoss
Bild 13
** Besondere Gelegenheit **
47057 Duisburg
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6977189
Anbieter-Objekt-Nr.
3304
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-05-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2027-05-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
156,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958
Objektbeschreibung
Die vermietete Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten ca. 1958 errichteten Mehrfamilienwohnhauses. Zur Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster aus ca. 1992. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon, der vom Kinderzimmer aus zu begehen und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon (Hofseite), Küche, Diele, innenliegendes Wannenbad, Balkon
Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung ist solide vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.028 EUR.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- jährliche Mieteinnahmen ca. 5.028 EUR
Sonstige Angaben
Die Sparkasse/Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H.v. 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zur Innenstadt, zum Duisburger Stadtwald mit dem bekannten Duisburger Zoo sowie zur Universität aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung über das Autobahnkreuz "Kaiserberg". Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Olga Schulz
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.11.2024 aktualisiert.
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