Preisreduzierung: Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene und moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, trotzdem aber gut gelegener Wohnlage von Kelkheim-Hornau und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses.

Die Architektur des Hauses und ebenfalls der Wohnung(en) ist durchdacht geplant und modern gebaut. Bereits das Treppenhaus vermittelt ein warmes und willkommenes Gefühl beim Betreten des Gebäudes. Das Haus wurde 2016 fertiggestellt, allerdings bis dato nicht bezogen. Somit bieten wir diese Eigentumswohnung als Erstbezugsimmobilie an.

Die Eigentumswohnung glänzt durch eine gehobene Ausstattung, vor allem im Badezimmer.

Durch den Wohn-/Ess-/Kochbereich und das Schlafzimmer haben Sie den Durchgang zum Balkon. Diese lädt zum Grillen und Entspannen ein.

Das Verlegen der Bodenbeläge und das Einbauen der Türen der Wohnung sind vom Käufer in Eigenleistung zu erledigen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (Kaufpreis 10.000€), ein großer Kellerraum, welcher bei Bedarf auch als Hobbyraum genutzt werden kann, ein gemeinsam nutzbarer Waschkeller (Waschmaschinenanschluss ebenfalls in der Wohnung vorhanden!) und ein gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller.

+++Energieausweis aktuell in Bearbeitung+++

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Ausstattung

- Balkon
- Badezimmer halbhoch gefliest mit hochwertigen Sanitärobjekten
- Gäste-WC halbhoch gefliest mit Dusche und Waschbecken
- großer Keller-/Hobbyraum
- Waschküche (gem. nutzbar)
- Fahrradkeller (gem. nutzbar)
- KFZ-Stellplatz

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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