Bad
Bad
Tiefgarage
1. Obergeschoss
Ansicht
Balkon
Flur
Küche
Zimmer

Ansicht

Großzügig, gut ausgestattet, neuwertig

79224 Umkirch

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

560.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2020

vermietbare Fläche

106,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

W6976759

Anbieter-Objekt-Nr.

4620

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2020-11-09

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2030-11-08

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

84.90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2020

Objektbeschreibung

Unser Angebot ist eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses und Teil einer im Jahr 2020 feriggestellten Wohnbebauung mit insgesamt 3 Häusern à jeweils 8 Wohnungen sowie einer Tiefgarage.



Die Wohnung ist sowohl über das helle Treppenhaus als auch mit dem Aufzug zu erreichen.



Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußböden.



Zu dieser Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende, im genannten Kaufpreis enthaltene Kfz-Stellplätze im Untergeschoss.



Die attraktive Wohnung ist aktuell vermietet, steht auf Wunsch aber auch zur Eigennutzung zur Verfügung !! Energieausweis (gültig bis 08.11.2030): Energiebedarf 84.90 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Ausstattung

Fußböden: Fliesen, Parkett

Sonst. Ausstattungen: Fußboden-Heizung, Gäste-WC, Keller, Bad mit Dusche/ Wanne, Personenaufzug



Individuelle Ausstattungsmerkmale:



- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Rollläden



Die derzeit vermietete Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafzimmern über eine Küche, einen Abstellraum, einen Balkon, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschtischen.

Sonstige Angaben

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Lagebeschreibung

Östlich der sanften Erhebungen des Tunibergs und nur wenige Kilometer westlich der Universitätsstadt Freiburg i.Br. liegt die Gemeinde Umkirch.



Zusätzlich zu den vielfältigen Vorteilen dieser attraktiven Lage bietet Umkirch eine recht umfassende Infrastruktur mit einem ansprechenden Angebot verschiedenster Einrichtungen und Einkaufsangebote, außerdem eine sehr gute Verkehrsanbindung.



Unser Angebot befindet sich im Osten von Umkirch. Neben weiterer Wohnbebauung bietet das unmittelbare Umfeld sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH

Nils Müller
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
79098 Freiburg im Breisgau

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Alle Angaben ohne Gewähr.