Ideal für die junge Familie

Objektbeschreibung

In einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit 2 Parteien steht nach WEG-Recht diese Wohneinheit in Form eines Einfamilienhauses zum Verkauf.
Das verklinkerte, 1970 erbaute Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche im Erdgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Vollkeller steht ab sofort für Sie zum Einzug bereit.
Bringen Sie Ihren Geschmack nach Lust und Laune in jedes Zimmer hinein und gestalten Sie sich so Ihren Wohntraum.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche eingerichtet.
Ein ca. 30 m² großer Kaltwintergarten garantiert Ihnen in den Sommermonaten auch bei schlechtem Wetter eine Wohlfühloase, um zu entspannen, aufzutanken und neue Kraft zu sammeln.
Die Fußböden der einzelnen Räume sind mit Parkett, Fliesen, Linoleum und Teppich ausgelegt.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1991, welche jedoch erst im Jahr 1997 eingebaut wurde.
Zusätzlich stehen Ihnen ca. 90 m² Nutzfläche im Erdgeschoss des Nebengebäudes zur Verfügung, darunter eine Garage mit einer Grube.

Mit dem Gebäude und der Nutzfläche im Erdgeschoss des Nebengebäudes erwerben Sie 733/1000 Miteigentumsanteile an dem 1553 m² großen Grundstück.
Der Gartenanteil des Grundstückes wurde bisher von beiden Parteien der Wohnanlage genutzt.

Die zweite Wohneinheit dieser Eigentümergemeinschaft (eine Eigentumswohnung) steht separat ebenfalls zum Verkauf.

Gern zeige ich Ihnen Ihr neues Domizil.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- nach WEG-Recht Eigentumswohnung
- Nutzfläche im Nebengebäude
- ideal zur Ausübung handwerklicher Hobbys
- Kalt-Wintergarten mit ca. 30 m² nicht in Wohnfläche enthalten

EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum,
DG: 3 Zimmer, Bad
Vollkeller

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de