Neubauwohnungen in Wiedenbrück***1781 R

Objektbeschreibung

Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück
zentrale Lage
KfW40-Energieeffzienzstandard
mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage
2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m²
barrierefrei
angenehme Fußbodenheizung
bequemer Aufzug
inkl. Stellplatz
Vollkeller
inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten

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Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wird in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Außenfassade überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Klinker und Putz. Über ein helles Treppenhaus mit Aufzug gelangt man bequem bis ins Dachgeschoss sowie in den Keller. Als umweltfreundliche Heizlösung wird eine Luftwärmepumpe installiert, die den KfW40-Energieeffizienzstandard erfüllt und dadurch Energieeinsparungen ermöglicht. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, die den Gemeinschaftsstrom liefert und somit die Betriebskosten senkt.

Die Wohnräume werden mit hochwertigem Designbodenbelag ausgestattet. Im Bad werden attraktive Fliesen verlegt, dessen Materialpreis 45 €/m² beträgt. Ein Handtuchheizkörper und bodengleich geflieste Duschen gehören selbstverständlich zur Badezimmerausstattung. Die Wände werden gestrichen und die Decken tapeziert und ebenso gestrichen.

Jeder Raum innerhalb der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung mit separater Steuerung. Ein besonderes Highlight jeder Wohnung ist der Zugang vom Wohn-/Esszimmer zur Terrasse bzw. zum Balkon. Diese Bereiche laden zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Dachterrassen verfügen zusätzlich über einen praktischen Abstellraum.

Die komfortabel ausgestatteten Wohnungen bieten nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern bestechen auch durch ihre umweltfreundliche Ausstattung und hohe Energieeffizienz. Sie eignen sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Einzelheiten zur Grundrissaufteilung und zur Wohnfläche entnehmen Sie bitte den Anlagen. Weitere Einzelheiten zur genauen Ausstattung sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de