Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
434,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,08 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
6
Portal-Objekt-Nr.
W6976185
Anbieter-Objekt-Nr.
5263-001222
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-06-15
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
106,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963
Sehr schöne und großzügig geschnittene 4 Zi.-ETW mit ca. 100,02 m² Wohnfläche in gesuchter Lage von Offenbach. Die Wohnung befindet sich im 6. OG einer äußerst gepflegten Wohneinheit – mit Aufzug.
In der Wohnung erwarten Sie ein einladender Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC, ein Abstellraum sowie eine vom Wohnzimmer getrennte und moderne Einbauküche. Weiterhin bietet die Wohnung ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, ein großes Schlafzimmer mit ca. 18,60 m² sowie zwei Kinder-/ Arbeitszimmer mit Größen von ca. 15,13 m² und 14,93 m². Die überdachte Loggia mit West-Ausrichtung ist von zwei Zimmern aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Der Weitblick von der Loggia reicht von der Frankfurter Skyline bis hin zum Taunus (Großer Feldberg). Hier können Sie viele gemütliche Sonnenstunden verbringen. Dafür werden Familie und Freunde Sie beneiden.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Raum im Dachgeschoss. Die Dachkammer kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.
Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen zudem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese einmalige Wohnung mit uns.
+ Loggia mit West-Ausrichtung
+ lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
+ toller Fernblick über die Frankfurter Skyline bis zum Taunus
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Abstellraum Dachboden
+ Kellerraum
+ Fahrradraum
+ Einzelgarage
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Offenbach gilt als Geheimtipp und bietet durch sein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Gastronomie für jeden viel zu entdecken und lernen. Weitläufige Grünflächen, vielfältige Gastronomie, urbane Quartiere und kulturelle Einrichtungen sorgen u. a. dafür das Offenbach ein attraktiver Wohnort mit hohem Freizeitwert ist.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven und beliebten Wohnlage des Offenbacher Buchhügels in der Nähe zur Innenstadt.
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Die Offenbacher Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Vor allem der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Wochenmarkt sowie das breite Gastronomieangebot am beliebten Wilhelmsplatz sind jederzeit einen Besuch wert.
Der Offenbacher Buchhügel verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den ÖPNV und das öffentliche Straßennetz nach Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen sowie nach Hanau. Die S-Bahn-Station Offenbach Ost ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen, von welcher Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt fahren können.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenbach
Jakov Mihaljevic
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Offenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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