Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich / gemeinschaftliche Terrasse
Vorderansicht
Seiten-/Rückansicht
Rückansicht
Parkplätze
Appartement im Betreuen Wohnen - Tolles Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer
59469 Ense
- 143.000,00 €
- Kaufpreis
- 47,89 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
143.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6976169
Anbieter-Objekt-Nr.
4714
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2034-06-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
136,34 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2014
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Ense-Niederense bieten wir mit dieser ca. 47 m² großen Eigentumswohnung im Betreuten Wohnen ein tolles Angebot für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, ein innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche und einen Abstellraum. Sie ist seit Ende 2018 gut vermietet, nun wurde das Mietverhältnis zum 31.01.2025 gekündigt. Somit kann die Wohnung kurzfristig übernommen werden. Die sehr gepflegte Einbauküche aus 2018 verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Der Pflege- und Betreuungsdienst „Lebenswert“ ist täglich vor Ort und bietet bei Bedarf Pflegedienstleistungen an. Außerdem haben alle Hausbewohner die Möglichkeit, gegen Entgelt an verschiedenen Freizeitgestaltungen teilnehmen.
Zum Objekt gehören neben einem großzügigen Gemeinschaftsraum für die Aktivitäten der Bewohner ausreichend Pkw-Stellplätze. Teilweise wurden die Stellplätze den Wohnungen fest zugeordnet.
Profitieren Sie von diesem Sorglos-Paket für Vermieter und Mieter und sichern sich das attraktive Angebot. Rufen Sie uns an!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdige Dusche
- Rollladen elektrisch
- barrierefreies Bad
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Niederense ist mit rd. 3200 Einwohnern der Ortsteil der Gemeinde Ense mit der zweithöchsten Bevölkerungszahl. Der Ort liegt zwischen dem Haarstrang und dem Arnsberger Wald und bildet die Pforte zum Sauerland und zur Soester Börde. Das Umland ist ländlich geprägt. Das Naherholungsgebiet rund um den Möhnesee ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Ort selbst verfügt über eine gute Ausstattung in der Nahversorgung - Ärzte, Apotheke und Lebensmittelversorgung sind fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Soest
Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Michaela Grüne
Engelhardstraße 4
59457 Werl
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