Ansicht
Grundriss WGH 15a
Ansicht
Ansicht Haus 1
Wohnen Beispiel
Anna Speicher
Stadtvillen Traunstein 16 exklusive Neubauwohnungen mit Tiefgarage
83278 Traunstein
- 595.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,48 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
595.000,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
jederzeit - nach Absprache
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6975721
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010094-15a
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK regenerativ
gütig bis
2033-08-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
44,30 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
In Zentrumsnähe von Traunstein sind 3 hochwertig gebaute Stadtvillen mit insgesamt 16 exklusiven Wohnungen und Tiefgarage entstanden.
Der Bauträger bietet Ihnen hier „Wohnen der Extraklasse“ mit nur wenigen Gehminuten zum Bahnhof oder auch ins Stadtzentrum von Traunstein.
Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Das Projekt „Stadtvillen“ besticht durch seine hochwertige Bauweise mit folgender Ausstattung:
- KfW Standard 40Plus
- PV-Anlage mit Speicher
- Mieterstromkonzept
- Dreifach verglaste Kunststoff-Alufenster
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Bodenbeläge in der Wohnung: Landhausdielen Eiche (gebürstet geölt oder weiß geölt) und Fliesen 30 x 60 cm
- Bodenbelag Balkon: Holz
- Versorgung mit Wärme durch Block-Heizkraftwerk
- Be- und Entlüftung: Kellerräume mittels Lüftungsanlage, innenliegende Räume mittels mechanischer Entlüftung, allgemeine Wohnraumlüftung mit dezentraler Wohnraumlüftung
- Bodenbündige Duschwanne oder freistehende Badewanne (nur in den Penthäusern)
- Elektrische Rollos
- SAT-Anlage mit Anschlüssen in Schlaf- und Wohnzimmern
- Tiefgaragenstellplatz mit absperrbarer Steckdose
Die hochwertigen Einbaumöbel wie Einbauschrank, Badmöbel mit Unter- und Spiegelschrank sowie die Einbauküche mit Siemens-Geräten, sind bereits für Sie in Ihrer neuen Wohnung verbaut.
Diese wurden eigens in der Manufaktur des Bauträgers angefertigt werden, runden das Gesamtpaket ab.
Kurzes Video zum Pojekt "Stadtvillen Traunstein": https://www.instagram.com/reel/CwLPiytoitm/?igshid=MTc4MmM1YmI2Ng==
Die drei Stadtvillen wurden im Sommer 2023 fertiggestellt.
Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 20.530 Einwohnern, liegt 10 Kilometer östlich des Chiemsees und 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen Alpen, im Herzen des Chiemgaus.
Traunstein ist mit mehr als 14.000 Arbeitsplätzen die „arbeitsplatzstärkste“ Stadt im Landkreis: 25 % aller Arbeitsplätze befinden sich hier. Allein über 6.000 Pendler kommen täglich zur Arbeit in die große Kreisstadt. In Traunstein treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Zudem hat Traunstein eine erstklassige medizinische Versorgung in der Stadt und in weiten Teilen der gesamten Region.
Doch auch Naturliebhaber kommen in Traunstein auf ihre Kosten: Die Stadt umgibt eine herrliche Landschaft mit Wäldern, Wiesen, Seen und Bergen.
Für Traunstein sind auch die Schulen und Bildungseinrichtungen ein wichtiger Standortfaktor, aber auch viele bekannte Unternehmen haben ihren Sitz in der Kreisstadt.
Im Zukunftsatlas 2016 belegte der Kreis Traunstein Platz 98 von 402 Landkreisen, Kommunalverbänden und kreisfreien Städten in Deutschland und zählt damit zu den Orten mit „Zukunftschancen“.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Anna Speicher
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Traunstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
