Eingangsbereich
Eingangsbereich
Blick vom Balkon
Flur
Zimmer
Wohnzimmer mit Küche
Küche
Schlafzimmer
Grundriss
Ansprechende 3-Zimmer Wohnung in Linden
35440 Linden
- 215.000,00 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6975707
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003265
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
92,55 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Willkommen in Großen-Linden!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1993 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² ein komfortables Wohnambiente.
Der offene und helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Die Küche ist funktional und gut ausgestattet. Die zwei weiteren Zimmer bieten sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer an. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der dazugehörige Außenstellplatz, der Ihnen oder Ihren Mietern stets einen sicheren und bequemen Parkplatz garantiert.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die Lage in Großen-Linden überzeugt durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch für Kapitalanleger, die eine sichere Rendite anstreben. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 7.826,40 EUR im Jahr.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Eigentumswohnung als lohnenswerte Investition oder zukünftiges Eigenheim.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Zusammen mit dem Ortsteil Leihgestern bildet Großen-Linden die kleine Stadt „Linden“ mit hervorragender Infrastruktur und attraktivem Freizeitangebot. Zu Großen-Linden gehören die Siedlungen Forst und Oberhof.
In Großen-Linden finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt: ein breites Spektrum von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten bis hin zu weiterführenden Schulen. Das abwechslungsreiche Freizeitangebot mit einem Funpark für Kinder, einer Lasertag-Halle, einer Tennis- und Squash-Halle, einem Bowling-Center, dem schönen Freibad, Restaurants und Cafés bietet Spaß für Groß und Klein.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, die nahen Autobahnanschlüsse an die A 45 und A 5 machen Linden zusätzlich attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gießen
Ansprechpartner
Sparkasse Gießen
Tim Jochum
Johannesstraße 3
35390 Gießen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Linden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.09.2024 aktualisiert.
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