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Gehobene Eigentumswohnung mit sehr schöner Aussicht
56653 Wassenach
- 224.000,00 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
224.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6975105
Anbieter-Objekt-Nr.
3265
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-08-28
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
175,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist ideal für jeden, der gehobene Ausstattung in ruhiger, aber dennoch in zentraler Lage sucht!
Das Anwesen mit 3 Eigentumswohnungen wurde in Massivbauweise 1991 erstellt.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Über den Wohnungseingang mit großzügigem Flur erreichen Sie den Küchenbereich sowie ein Büro/Schlafzimmer mit Abstellraum und das Gäste WC.
Über den großen Wohn-/ Essbereich - mit zwei Balkonen - erreichen Sie das Schlafzimmer und das Badezimmer, welches über eine Badewanne und eine Dusche verfügt.
Der Balkon des Wohnzimmers lässt sich auch über das Schlafzimmer betreten und bietet einen wunderschönen Ausblick über die hinter dem Haus liegenden Felder.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dusche und Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Blick ins Grüne
Diese Eigentumswohnung hat eine gehobene Ausstattung.
Eine Fußbodenheizung sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne und zwei Balkone laden in dieser schönen Wohnung zum Verweilen ein.
Das Lichtdach im Essbereich wurde erst vor einigen Jahren erneuert.
Die Gaszentralheizung befindet sich im Kellerbereich und wird für jede Wohnung einzeln abgerechnet.
Lagebeschreibung
Der schöne Ort Wassenach liegt in direkter Nähe zum Laacher See inmitten des malerischen Brohltals, im Landkreis Ahrweiler. Besonders schön ist die Nähe zum Laacher See, der zu jeder Jahreszeit zu einigen Besuchen lockt.
Sie können sich vor Ort mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in der Klieburgscheune versorgen. Hier gibt es frische Lebensmittel, ein Café und eine Poststelle. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie ebenfalls hier in Wassenach.
Zudem haben Sie eine erhöhte Mobilität – in knapp 10 Minuten befinden Sie sich auf der A 61, Bad Neuenahr-Ahrweiler, Bonn und Koblenz sind in nur 25 Minuten zu erreichen.
Auch den sehr schön gelegenen Rheinort Andernach erreichen Sie in 15 Minuten.
Aber auch innerhalb des Ortes gibt es einiges zu sehen, wie z.B. das Burghaus Wassenach, in dem hin und wieder Konzerte stattfinden, die katholische Pfarrkirche St. Remigius mit ihrem beeindruckenden barocken Altar sowie das buddhistische Meditationszentrum, welches jederzeit geöffnet hat.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ahrweiler
Janis Corzelius
Wilhelmstr. 1-7
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wassenach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
