Von Privat, sonnige 3 Zi.- WHG, gr. Balkon, neu ausgestattet, incl. Infrarotsauna und TG-Stellplatz

Objektbeschreibung

Die attraktive und anspruchsvolle eigengenutzte Etagenwohnung (1. OG), mit 3 Zimmer, 2 Bäder und Infrarot Sauna ca.89 qm befindet sich in einer schönen Ferien- Wohnanlage mit einem gepflegten Außenbereich und ist über 7 Treppen erreichbar.
Der große angenehme überdachte Balkon erstreckt sich über beide Einheiten und ist südlich ausgerichtet.
An der Westseite befindet sich ein Glasschiebeelement als Wind-und Regenschutz.

Die Wohnung Bestand aus zwei getrennten Appartements und wurde 2021 zusammengelegt und renoviert. Die Appartements sind zu jederzeit wieder teilbar in eine 1 Zimmer und 2 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung ist als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder zum Selbstbezug nutzbar.

Die in 2021 neu möbliert und voll ausgestattete Wohnung lnclusiv Infrarot Sauna und Infrarot Elektroheizung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Die hochwertige Küche ist hervorragend ausgestattet mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher.
Die Wohnung wird wohnfertig übergeben. Sie benötigen nur noch den Schlüssel.
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 294 Euro die Entstandhaltungsrücklagen sind darin enthalten.
Ein großer Keller kann bei Bedarf zur Anmietung übernommen werden.
Da Privatverkauf, sparen Sie sich bei einer Maklerprovision von 3,57% € 8. 564,43 ein.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Direkt in der Wohnanlage befindet sich ein Fitnessstudio.
Eine Hausverwaltung und ein Hausmeister kümmern sich um die Liegenschaft.

Durch den Privatverkauf sparen Sie sich die Maklergebühren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!