Außenbild Fassade
Schlaf-Essbereich
Wohn-Essbereich
Flur
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafbereich
Schlafbereich
Badezimmer
Küche
Treppenhaus
Fassade
Balkon
Balokn
Gemeinschaftsgarten
Fassade
Grundriss
Attraktive, großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Perfekt für Investoren
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
- 274.000,00 €
- Kaufpreis
- 46,81 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
274.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.853,45 € / m²
Hausgeld
291,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
Vermietet
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,32 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6974193
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/920-920/010249
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-03-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
136,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Diese hübsche Ein-Zimmer-Wohnung ist derzeit vollständig möbliert und an eine zuverlässige Mieterin vermietet.
Der Balkon lädt dazu ein, sich herrlich vom Stress des Alltags zu erholen. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls im Mietumfang enthalten, sodass Sie stets einen Parkplatz zur Verfügung haben. Zudem bietet der Kellerraum bequemen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ausstattung
Alle Vorzüge im Überblick: + zentrale Lage mit kurzen Wegen + praktischer Grundriss + konstant vermietet seit 2015 für 695,00 €/Monat kalt + Nebenkosten von 160,00 € (letzte Anpassung am 01.09.2022) + ca. 46,81 m² Wohnfläche + ideal als Investition geeignet + Tiefgaragenstellplatz für 15.000,- EURO und Kellerabteil + Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschkeller
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie: Ihre Anfrage mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Adresse können wir schneller bearbeiten! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig. Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt zu einem Finanzdienstleister her! Alle Maße und Angaben sind laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Möblierung der Grundrisse sind nur Beispiele und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Visualisierungen der Grundrisse/Bilder sind freie künstlerische Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Dieses Exposé dient der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar, es erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Höhenkirchen-Siegertsbrunn und ist von mehreren Buslinien bequem zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegene Bahnlinie S7 ermöglicht eine gute Anbindung an überregionale Ziele. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind etwas weiter entfernt verfügbar. Darüber hinaus bieten interessante Kultureinrichtungen und ein vielfältiges Unterhaltungsangebot im größeren Umkreis zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Suleiman Hotaki
Denninger Str. 15
81679 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.12.2024 aktualisiert.
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