Wohnzimmer
Wohnzimmernische
Balkon
Ausblick nach Westen
Kueche
Bad mit
Westansicht mit Rahmen
Ideal für Familien - 4 Zi. ETW im Goldäckergebiet
70771 Leinfelden-Echterdingen
- 386.000,00 €
- Kaufpreis
- 109,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
386.000,00 €
Hausgeld
539,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6974143
Anbieter-Objekt-Nr.
40-12100
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-01-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
116,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Aufteilung:
Diese wunderschöne Wohnung im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Echterdinger Wohngebiet Goldäcker bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum mit einem familienfreundlichen Grundriss sondern auch eine Vielzahl hochwertiger Details, die für Komfort und Stil sorgen. Besonders schön ist die überdachte West-Loggia mit Blick ins Grüne. Das geräumige Wohnzimmer hat große Fensterfronten und bietet somit helle und freundliche Plätzchen für jedes Familienmitglied. Die Küche daneben ist so groß, dass gemeinsames Kochen Spaß macht und mit einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum und einem kleinen Balkon daneben gibt´s reichlich Stauraum. Für Familien sind die zwei Bäder, eins mit Badewanne und eins mit Dusche, sowie ein separates WC besonders praktisch. Die beiden Kinderzimmer sind nach Osten ausgerichtet, das fast quadratische Schlafzimmer ist gut möblierbar. Im Dielenbereich gibt es noch einen weiteren praktischen Abstellraum, der auch als Garderobe dienen kann.
Ausstattung:
Sowohl die Wohnanlage als auch die Wohnung selbst wurden laufend in Stand gehalten. In den 90-er Jahren wurden neue Kunststofffenster eingebaut und beide Bäder wurden modernisiert mit schicken großformatigen weißen Fliesen und hellgrauen Sanitärgegenständen. Die gepflegte Einbauküche mit cremefarbenen Fronten und hochwertigen Elektrogeräten ist im Preis enthalten und bietet genügend Stauraum.
Bezug/Sonstiges:
Die abschließbare Tiefgaragenbox und ein Kellerraum sind weitere Pluspunkte dieser Wohnung. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum mit Münzwaschmaschine, ein Fahrradraum, sowie ein Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen zur Verfügung. Der modernisierte Aufzug und ein kompletter Hausmeisterservice inkl. Winterdienst schaffen Komfort und Freizeit.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung mit vier Zimmern und einer soliden komfortablen Ausstattung hohe Wohnqualität ohne großen Renovierungsaufwand. Sie steht leer und ist kurzfristig verfügbar. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten und stilvollen Zuhause!
Lagebeschreibung
Die Flughafen- und Messestadt Leinfelden-Echterdingen vor den Toren Stuttgarts zählt zu den begehrtesten Wirtschaftsstandorten in der Region Stuttgart. Die Nähe zum Naturpark Schönbuch macht sie zudem zum idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. Der Stadtteil Echterdingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowohl was Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten anbetrifft, als auch die verkehrstechnische Anbindung an Autobahn A8, B27, Flughafen und öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn und Busnetz.
Das beliebte Wohngebiet Goldäcker befindet sich am westlichen Ortsrand von Echterdingen. Naherholungsgebiet und Sportanlagen grenzen unmittelbar an, aber auch die Ortsmitte mit Restaurants, Einzelhandel und medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten zu Fuß gut erreichbar. Eine Bushaltestelle für den VVS-Rider befindest sich nur 150 m entfernt vom Haus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Daniela Schiller
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leinfelden-Echterdingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.09.2024 aktualisiert.
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