Hintere Hausansicht

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Hausansicht

Hausansicht

Carport und Haustechnik

Carport und Haustechnik

PKW-Stellplätze

PKW-Stellplätze

PKW-Stellplätze

PKW-Stellplätze

Hauseingang

Hauseingang

Hauseingang

Hauseingang

West-Balkon

West-Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

offene Wohnküche

offene Wohnküche

Bad

Bad

Grundriss DG -ohne Gewähr-

Grundriss DG -ohne Gewähr-

Grundriss Galerie -ohne Gewähr

Grundriss Galerie -ohne Gewähr

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Willkommen im Nordseehuus

27476 Cuxhaven

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

339.000,00 €

Hausgeld

240,00 €

Baujahr

2023

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

W6974131

Anbieter-Objekt-Nr.

2153

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2021-12-28

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Umweltwärme

gütig bis

2031-12-27

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

20,17 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2023

Objektbeschreibung

Wohnen am Meer ist Lebensqualität !
Die im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnanlage mit drei separaten Eingängen präsentiert sich modern und stilvoll.
Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils fünf Wohnungen. Sichern Sie sich jetzt diese Loft-Wohnung in der oberen Etage. Die Kombination aus der offenen Wohnküche und der Galerie über dem Wohnbereich verleihen ihr eine besondere Wohnatmosphäre. Der große West-Balkon bietet zudem genügend Platz und einen Blick ins Grüne, so dass man den Tag hier entspannt in der Abendsonne ausklingen lassen kann.
Ob als Zweitwohnsitz für eine Familie oder als Haupswohnsitz für ein Pärchen; mehrere Nutzungsmöglichkeiten kommen sehr gut in Frage.
Die Vermietung an Feriengäste ist in der Anlage nicht möglich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Strandnähe

Kunststoffisofenster, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Bad mit bodengleicher Dusche (Trennwand wird nachgerüstet), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, West-Balkon, PKW-Stellplatz, Fahrradgarage (wird nachgerüstet)
Die vorhandene Einbauküche kann optional erworben werden (Sonderleistung).

Sonstige Angaben

Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!

Lagebeschreibung

In Döse erleben Sie den Weltschifffahrtsweg Elbe und die Nordsee in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 4 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Cuxhaven

Florian Scheel
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Cuxhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.