KAUFPREISREDUZIERUNG! – Profitieren Sie von gesunkenen Baukosten! Neues Wohnen an der Flürener Aue!

Objektbeschreibung

Gerne erstellen wir Ihnen Ihre maßgeschneiderte Finanzierung.

Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass dank gesunkener Baukosten der Kaufpreis für dieses Bauprojekt erheblich reduziert werden konnte. So ist es möglich, Ihnen diese besonderen Eigentumswohnungen zu äußerst attraktiven Konditionen anzubieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Ihr neues Zuhause zu investieren und profitieren Sie von erstklassiger Bauqualität zu einem unschlagbaren Preis.

An der Flürener Aue werden zwei moderne und elegant anmutende 4-Familienhäuser entstehen und Ihnen ein ganz besonderes Wohnambiente bieten.

Durch die Geradlinigkeit der Außengestaltung der Gebäude, unterstrichen durch einen modernen Klinkerstein in Kombination mit hellen Putzflächen, entstehen zwei elegante Wohnobjekte.

Eine moderne Ausstattung wie z. B. zweifarbige Kunststoffenster (außen grau foliert - innen weiß), mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden, eine Fußbodenheizung mit Hilfe einer zentralen Wärmepumpentechnik und einer zentralen Warmwasseraufbereitung sind nur wenige Beispiele, die diese Wohnungen zu einer sehr interessanten Immobilie werden lassen.

Die Terrassen und Balkone in Süd-West-Ausrichtung werden mit Betonplatten ausgestattet.

Hier entstehen in 2 Häusern insgesamt 8 Eigentumswohnungen für alle Generationen; barrierearm und mit Personenaufzug.

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem ganz persönlichen und altersgerechten Wohlfühlort? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Wir geben Ihnen weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Neubaumaßnahme.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- altengerecht

Wir bieten auf einem wunderschönen Grundstück in Wesel-Flüren zwei moderne 4-Familienhäuser als Eigentumsgemeinschaft an:
- inkl. Terrasse / Balkon
- inkl. gepflastertem Stellplatz je Wohnung
- Garage als Sonderwunsch möglich
- E-Mobilität als Sonderwunsch möglich
- inkl. Oberböden (Vinyl und Fliesen)
- inkl Malerpaket "basic": Vorarbeiten, Raufaser (Wände), Anstrich weiß oder hell getönt
- weiße Innentüren
- großzügige Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff,
3-fach verglast, mit elektrischen Rollläden
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Armaturen von Hansgrohe
- bodengleiche Duschflächen mit Entwässerungsrinne
- Malerarbeiten in Eigenleistung oder als Sonderwunsch
- offene Architektur in massiver Bauweise
- barrierearm mit Aufzug
- Fassadenbekleidung in Klinker in Kombination mit einem Wärmedämmverbundsystem
- Aluminiumhaustüranlage mit Videogegensprechanlage
- Lurt-Wasser-Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung in den Wohnungen
- Teilunterkellert mit Waschraum und großzügigem separaten Kellerraum je Wohnung
- Abstellflächen für Kinderwagen, Rollatoren, etc.
- überdachter Fahrradport
Änderungen und Irrtümer vorbehalten

Sonstige Angaben

Sonderwunsch:

- Garage (nach Verfügbarkeit): 18.000,00 €

- Malerpaket "classic", Aufpreis je Wohnung 2.500,00 €:
beinhaltet Vorarbeiten, Malervlies (Wände), Anstrich weiß oder hell getönt
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de