Straßenansicht
Straßenansicht
Flurbereich
Wohn-Essbereich
Wohnbereich mit offener Küchenzeile
Schlafen
Duschbad mit Oberlicht
Badezimmer mit Oberlicht
Stuckdecke im Eingangsbereich
Hausflur
Waschküche
StrandburgBaufinanzierung
Zentral gelegene Dachgeschosswohnung
23554 Lübeck
- 147.000,00 €
- Kaufpreis
- 53,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
147.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.730,31 € / m²
Hausgeld
172,48 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1908
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W6973615
Anbieter-Objekt-Nr.
104-22-003041
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-09-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-09-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
137,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca 1900
Objektbeschreibung
fußläufig zum Bahnhof und zum Holstentor
In zentraler Lage und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, wartet diese gemütliche Altbauwohnung auf einen neuen Eigentümer.
Nur fünf Parteien (ein Büro, vier Wohnungen) teilen sich diese charmante Immobilie.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche mit Einbaumöbeln sowie ein erst in 2020 erneuertes Duschbad mit einem Oberlicht zur Belüftung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme aus 2000.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eine Waschküche und ein Gemeinschaftsgarten stehen allen Mietern bzw. Eigentümern zur Verfügung.
Ausstattung
- zwei Zimmer verteilt auf ca. 53 m²
- doppelt verglaste Kunststofffenster aus 2012
- Duschbad mit Oberlicht aus 2020
- eigene Gastherme aus 2000
Sonstige Angaben
Die Dachgeschosswohnung ist seit 01.02.2024 für 390,- € zuzüglich Nebenkosten vermietet und kann nach Vereinbarung auch frei übergeben werden.
Das Hausgeld beträgt 172,48 € inklusive 64,02 € Instandhaltungsrücklage.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lorenz Nord
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Diana Veh
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
