Kaufpreis
246.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
3
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6973543
Anbieter-Objekt-Nr.
L-5204
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-05-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-05-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
106,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999
Die sehr schön aufgeteilte Wohnung eignet sich für Paare und Familien, da die Zimmer verschiedenartig genutzt werden können.
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele mit Garderobenecke, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, ein Gäste- WC, ein Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon, erstrecken sich über eine Größe von ca. 97 m².
30 m² im Dachboden wurden als Nutzfläche ausgebaut .
Ein äußerst gepflegter Gesamtzustand des Gebäudes und die beliebte Lage bieten hohe Wohnqualität. Freie Gestaltung im eigenen Garten.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr; vorhanden sind u.a. :
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden
-Naturholztüren und Zargen
-Fliesen in der Diele, Küche, Essbereich und Bad
-Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Dachgeschoss
-Gasetagenheizung
Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 75 Jahren.
Der Erbbauzins ist vierteljährlich zu entrichten und beträgt 161,79 €.
Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Kinderzimmer zu errichten und den Wohn-Essbereich zu verkleinern.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
In guter Lage des beliebten Lüdenscheider Stadtteils „Buckesfeld/Othlinghausen“ befindet sich diese tolle Eigentumswohnung mit Garage und Stellplätze, bestehend aus zwei Wohneinheiten.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus. Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Geschäfte (Supermärkte, Bäcker, Frisör, SB Sparkassenfiliale), eine Gaststätte, Schulen und mehrere Kindergärten.
Die Bushaltestelle ist in direkter Nähe und bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Lüdenscheider Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und kulturellen Einrichtungen.
Der ländliche Grüngürtel in unmittelbarer Nachbarschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Kerstin Sternberg
Sauerfelder Straße 7-11
58511 Lüdenscheid
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lüdenscheid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.