Balkon

Balkon

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Aussicht

Aussicht

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Aussicht

Aussicht

Tennis- und Grillplatz

Tennis- und Grillplatz

Stellplatz

Stellplatz

Moderne Ferienwohnung mit wunderschöner Aussicht!

72270 Baiersbronn

Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
TV
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

135.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6973179

Anbieter-Objekt-Nr.

145-00373

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2028-07-23

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

54,10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1975

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser Ferienwohnung inmitten von Klosterreichenbach!

Die 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren ca. 49 m² mehr, als es auf den ersten Blick ausschaut:
Rechts vom Flur ausgehend befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und einer elektrischen Handtuchheizung.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Küche, die trotz ihrer Größe viel Stauraum für Küchenutensilien und Lebensmittel bietet.
Folgen Sie dem Flur gerade aus, finden Sie sich im hellen und sehr geräumigen Wohn-/Esszimmer wieder. Neben einem Esstisch mit Stühlen steht hier auch ein Sofa mit Schlaffunktion sowie eine TV-Bank und ein Fernseher.
Durch das Wohn-/Esszimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Auch dieses biete eine angenehme Größe, sodass neben einem Doppelbett auch Platz für einen Kleiderschrank ist.
Sowohl Wohn-/Esszimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.
Hier überzeugt die atemberaubende Sicht über Klosterreichenbach! Perfekt, um dem Alltagsstress zu entgehen und die Seele in der Natur zur Ruhe kommen zu lassen.
Außerdem verfügt der Balkon über eine elektrische Markise, falls es doch mal zu sonnig werden sollte.

Gegenüber der Ferienwohnung befindet sich ein weiterer Raum, der aktuell als Vorrats-/Abstellkammer genutzt wird.

Das Gebäude verfügt über eine Waschküche. Im Nebengebäude befindet sich ein Schwimmbad, eine Sauna sowie ein kleiner Fitnessraum.

Ihr Auto können Sie bequem auf dem Stellplatz parken. Hier befindet sich auch die Schlüsselbox für die Ferienwohnung.

Ein paar Gehminuten entfernt befindet sich eine Grünfläche, die als Grillplatz genutzt werden kann. Auch der Tennisplatz ist hier zu finden.

Ausstattung

✓ Möbliert
✓ Einbauküche
✓ modernes Badezimmer
✓ Balkon von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich
✓ elektrische Markise
✓ elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer
✓ zweiter Raum als Abstellkammer
✓ Stellplatz
✓ Fitnessraum
✓ Schwimmbad
✓ Sauna
✓ Tennisplatz
✓ Grillplatz

Sonstige Angaben

Die von der LBS Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann die LBS Immobilien GmbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann nicht ausgeschlossen werden, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft wird.

Lagebeschreibung

Klosterreichenbach ist ein idyllischer kleiner Ort, der viel Grün bietet. Wanderwege gibt es hier ausreichend, sodass die Natur drumherum ausgiebig erkundet werden kann.

Neben Restaurants, Cafés, einem Supermarkt und einer Apotheke bietet Klosterreichenbach darüber hinaus auch eine Grundschule, einen Spielplatz und ein Freibad.
Für Sportbegeisterte ist der Tennis- und Tischtennisverein der ideale Ort, um sich auszupowern.

Die S-Bahn Station ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Von hier erreichen Sie mit der S8 innerhalb von 25 Minuten Freudenstadt, Karlsruhe hingegen in 1,5 Stunden. Eine Fahrt lohnt sich dennoch, da Sie durch viele kleine, aber ansehnliche und idyllische Orte fahren.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Helena Dunlap
Ooser Luisenstraße 23
76532 Baden-Baden

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Baiersbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.