Ein Blick von der Straßenseite.
Hausansicht.
Hauseingangsseite
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz.
Blick auf den Hauseingang.
Treppenhaus mit Blick zur Wohnung.
Dielenbereich mit Einbauschrank.
Der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia.
Ein Blick auf die Loggia.
Die Küche.
Das Schlafzimmer mit Platz für eine Homeoffice Ecke.
Das helle Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Der Kellerraum zur Wohnung.
Wohnung für Junge und Junggebliebene!
42549 Velbert
- 120.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
120.000,00 €
Hausgeld
315,83 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6973157
Anbieter-Objekt-Nr.
7432
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-11-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-11-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
102,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten, verteilt auf 2 Hauseingänge. Zur Dachgeschosswohnung sind es 45 Stufen.
Beide Häuser bilden eine Eigentümergemeinschaft.
Ausstattung
Die Wohnung ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Eingangsbereich/Diele, charmantes Wohnzimmer mit Dachschrägen und Ausgang auf die Loggia, angrenzende Küche, geräumiges Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche.
Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.
Für die Hausbewohner sind Wasch- und Trockenraum verfügbar.
Genießen Sie Annehmlichkeiten wir Treppenhausreinigung und Winterdienst.
Der PKW Stellplatz befindet sich auf dem Hof.
Sonstige Angaben
Hausgeld incl. Heizkosten, Verwaltung und Rücklage mtl. € 315,83
Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022 = € 61.760
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes und ist in 3 Stadtteile gegliedert: Velbert-Mitte, Neviges, Langenberg.
Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen sind teils auf kleinen Wegen zu erreichen.
Naherholung finden Sie im Panoramabad in Neviges, dem Nizzabad in Langenberg und dem Parkbad in Velbert-Mitte. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt.
Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Annette Radulovic
Friedrichstraße 181
42551 Velbert
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.06.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Velbert auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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